驛站超市轉(zhuǎn)讓合同范本

驛站超市轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX驛站連鎖管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，乙方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事驛站超市經(jīng)營管理的企業(yè)，擁有豐富的市場資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備一定商業(yè)實(shí)力和運(yùn)營能力的公司，有意接手甲方旗下位于XX省XX市XX區(qū)的驛站超市（以下簡稱“該超市”），并負(fù)責(zé)后續(xù)的經(jīng)營管理。

在雙方充分了解并信任的基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，現(xiàn)甲乙雙方就甲方將該超市轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)的驛站超市（包括但不限于該超市的場地、設(shè)施、設(shè)備、庫存商品等）按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方愿意按照本合同約定的條件接受甲方轉(zhuǎn)讓的驛站超市，并承擔(dān)該超市的經(jīng)營管理責(zé)任。

三、雙方同意，在合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止，嚴(yán)格遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

四、本合同簽訂的前提條件是甲乙雙方均具備合法有效的經(jīng)營資格，且甲方對該超市擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

五、雙方特此聲明，本合同簽訂過程中所提供的信息和資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范轉(zhuǎn)讓行為，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，必要時(shí)可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于XX省XX市XX區(qū)的驛站超市，包括該超市的場地、設(shè)施、設(shè)備、庫存商品等資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的驛站超市資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方承擔(dān)該超市的經(jīng)營管理責(zé)任，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.雙方共同確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.“驛站超市”：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的超市，包括但不限于場地、設(shè)施、設(shè)備、庫存商品等。

2.“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的超市轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.“合同生效日”：指本合同雙方簽字蓋章之日起。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保其對驛站超市擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，并無任何抵押、質(zhì)押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方應(yīng)在合同生效之日起，將驛站超市及相關(guān)證照、資料等一并交付給乙方。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。

5.甲方應(yīng)在合同履行期間，提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和支持，幫助乙方順利接手驛站超市。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同生效后，按照約定接手驛站超市，并自主經(jīng)營管理。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)依法辦理工商變更、稅務(wù)登記等手續(xù)，確保驛站超市的合法經(jīng)營。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營驛站超市，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)驛站超市的正常運(yùn)營，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.乙方在合同履行期間，應(yīng)妥善保管甲方交付的證照、資料等，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.乙方在合同期滿或解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同約定的范圍內(nèi)，雙方應(yīng)積極履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)驛站超市的順利轉(zhuǎn)讓。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意將驛站超市以人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：

a)簽署本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣XX萬元作為定金；

b)在辦理完畢工商變更、稅務(wù)登記等手續(xù)后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)沒收定金；如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)，完成驛站超市及相關(guān)證照、資料等的交付。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起60日內(nèi)，完成工商變更、稅務(wù)登記等手續(xù)。

4.雙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付驛站超市及相關(guān)證照、資料，或存在隱瞞事實(shí)、虛假陳述等情形，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在此期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的具體期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方在履行合同過程中不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不要求賠償。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，爭取達(dá)成一致意見。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至本合同記載的對方地址，即為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)驛站超市資產(chǎn)清單；

b)驛站超市經(jīng)