2024個(gè)體賓館轉(zhuǎn)讓合同范文

?合同編號(hào)：__________【甲方全稱】【注冊(cè)地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子】【乙方全稱】【注冊(cè)地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子】第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備、設(shè)施、原材料、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)等全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】元。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：（1）第一次支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【第一次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【第一次付款比例】；（2）第二次支付：乙方應(yīng)于【第二次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【第二次付款比例】；（3）第三次支付：乙方應(yīng)于【第三次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【第三次付款比例】。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的合法支付憑證，以便甲方核實(shí)乙方支付情況。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其在合同中所陳述的賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，如因甲方陳述不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【違約金比例】%。3.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防等部門的審批、變更登記手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方尚未支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不再支付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按同期銀行存款利率支付利息。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方是賓館的合法所有者，具備轉(zhuǎn)讓資格；乙方應(yīng)具備接受轉(zhuǎn)讓的資格和能力。解決辦法：核實(shí)甲方的所有權(quán)證明和相關(guān)資質(zhì)，乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)許可證明。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的真實(shí)性：甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)的真實(shí)性，不存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，乙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：明確付款期限和方式，設(shè)立付款賬戶，并由第三方監(jiān)督支付過(guò)程。4.合同履行協(xié)助：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)。解決辦法：明確甲方協(xié)助的具體內(nèi)容和期限，如有需要，聘請(qǐng)專業(yè)律師提供法律支持。5.合同變更和解除：任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致。解決辦法：通過(guò)書面協(xié)議明確變更或解除的條件和后果，必要時(shí)尋求法律咨詢。6.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。解決辦法：約定明確的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，保留好相關(guān)證據(jù)，及時(shí)咨詢專業(yè)律師。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指接受甲方的賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方以購(gòu)買賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為而造成的損失賠償金。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。6.爭(zhēng)議解決方式：指雙方約定解決合同爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.有效期：指合同規(guī)定的合同效力期限。8.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指對(duì)賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，包括決策權(quán)、收益權(quán)等。9.資產(chǎn)：指賓館所有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等。10.變更登記手續(xù)：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)所有人或名稱等事項(xiàng)進(jìn)行登記變更的手續(xù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)體賓館所有權(quán)人欲將賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。2.投資者尋求購(gòu)買個(gè)體賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)以開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為合法的境內(nèi)外自然人、法人或其他組織。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：明確雙方應(yīng)提交的文件、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間限制以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。2.員工安置：規(guī)定轉(zhuǎn)讓過(guò)程中員工的權(quán)益保障和安置方案。3.經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移：明確轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)后，相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)移程序。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：涉及賓館的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和轉(zhuǎn)移問(wèn)題。5.保密條款：要求雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。6.不可抗力：定義不可抗力事件，并規(guī)定由此導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理方式。附件列表：1.甲方所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.乙方的主體資格證明文件，如身份證、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.