房屋經(jīng)營權(quán)銷售協(xié)議書模板

房屋經(jīng)營權(quán)銷售協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方是位于________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有者，并且擁有該房屋的經(jīng)營權(quán)；乙方希望購買甲方所持有的該房屋的經(jīng)營權(quán)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方所持有的標(biāo)的房屋經(jīng)營權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

1.2甲方保證對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法、完整的經(jīng)營權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)或許可。

第二條經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其持有的標(biāo)的房屋的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方所持有的該經(jīng)營權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)包括但不限于標(biāo)的房屋的使用權(quán)、收益權(quán)以及與經(jīng)營權(quán)相關(guān)的其他權(quán)益。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1雙方同意，標(biāo)的房屋經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%作為定金，余款在甲方完成經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。

第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于收到定金后______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在______個(gè)工作日內(nèi)完成所有必要的法律手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的房屋的經(jīng)營權(quán)無任何爭議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營標(biāo)的房屋。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

6.2如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________

日期：________年______月______日

乙方（蓋章）：___________________

法定代表人或授權(quán)