2024年房產(chǎn)買賣合同參考范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房產(chǎn)買賣合同參考范文甲方(賣方):_____乙方(買方):_____雙方就位于重慶市的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將所述房產(chǎn)(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)提供房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)位置圖以供參考。二、雙方同意上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整，即小寫(xiě)元整。三、乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣大寫(xiě)元整，即小寫(xiě)元整。四、乙方應(yīng)在簽訂合同后的個(gè)月內(nèi)支付首付款，首付款從定金中扣除。剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式支付，具體操作遵循相關(guān)銀行規(guī)定。五、甲方保證房產(chǎn)合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，且擁有合法的土地使用權(quán)（已支付土地出讓金）。六、房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下時(shí)，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方須在1個(gè)月前將無(wú)任何擔(dān)保、抵押、瑕疵的房產(chǎn)交付乙方，確保房產(chǎn)無(wú)人居住、使用，無(wú)未結(jié)費(fèi)用。九、合同簽訂后，如一方違約，違約方需支付元違約金。如因不可抗力或政府、銀行規(guī)定導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付房產(chǎn)時(shí)，甲方不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施，包括抽風(fēng)機(jī)、空調(diào)、熱水器、浴霸、飲水機(jī)、音響、涼衣架、燈具、門(mén)窗窗簾、電腦桌及櫥衛(wèi)設(shè)施等（已包含在房款內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。十二、附加條款:1.交易完成后，甲方不得以任何理由干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的改造。甲方(賣方):_____（簽字）身份證號(hào):_____住址:重慶市_____電話:_________年____月____日乙方(買方):_____（簽字）身份證號(hào):_____住址:四川省____鎮(zhèn)23號(hào)電話:_________年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同參考范文（二）甲方：乙方：根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方秉持平等、自愿原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下共識(shí)：第一條：房屋基本信息甲方同意出售其合法擁有的位于第號(hào)，建筑面積為平方米的房產(chǎn)一套給乙方。第二條：付款方式1.雙方商定，上述房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣￥元，此價(jià)格已扣除所有甲方應(yīng)得款項(xiàng)。2.如后期出現(xiàn)爭(zhēng)占、拆遷等情況，所有賠償與甲方無(wú)關(guān)，全部權(quán)益歸乙方所有。第三條：房屋過(guò)戶手續(xù)甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)作，完成過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：雙方責(zé)任1.甲方確保出售的房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市規(guī)定，產(chǎn)權(quán)明確，無(wú)抵押、查封等糾紛，提供的所有資料真實(shí)有效，如有不實(shí)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第五條：違約責(zé)任合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如甲方違約，如乙方無(wú)法按期支付房款，定金不予退還。第六條：合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起正式生效。第七條：合同份數(shù)與效力本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各持一份