出租房承包改造協(xié)議書(shū)模板

出租房承包改造協(xié)議書(shū)模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲方同意將房產(chǎn)承包給乙方進(jìn)行改造，乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行改造。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。

第一條承包改造內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行以下改造工作：

-1.1.1內(nèi)部裝修改造；

-1.1.2外部結(jié)構(gòu)加固；

-1.1.3配套設(shè)施更新；

-1.1.4其他雙方約定的改造項(xiàng)目。

第二條承包改造期限

2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______天內(nèi)完成所有改造工作。

2.2如遇不可抗力或甲方同意的延期情況，改造期限相應(yīng)順延。

第三條承包費(fèi)用及支付方式

3.1承包費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）_____________________元整（￥___________）。

3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)支付乙方總承包費(fèi)用的______%作為預(yù)付款。

3.3乙方完成改造工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______天內(nèi)支付剩余承包費(fèi)用。

第四條質(zhì)量保證與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知之日起______天內(nèi)完成驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能在約定期限內(nèi)完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總承包費(fèi)用的______%。

5.2如甲方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付金額的______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表簽字：____________________

授權(quán)代表簽字：____________________

簽訂日期：