豪華單間出租合同范本

豪華單間出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及物業(yè)管理資源；乙方是一家致力于科技創(chuàng)新、為企業(yè)提供高品質(zhì)辦公環(huán)境的企業(yè)，具備良好的信譽(yù)和實(shí)力。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的豪華單間出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的豪華單間，具備合法的出租權(quán)。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方所擁有的豪華單間作為辦公場(chǎng)所。

3.雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方提供一個(gè)公平、公正、透明的合作平臺(tái)。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，敬請(qǐng)遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的豪華單間出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照合同約定向乙方提供豪華單間，并確保該單間符合約定的使用條件。

2.乙方按照合同約定支付租金，并合法使用該單間，不得用于任何違法活動(dòng)。

第二條定義

為確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致，避免歧義，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.豪華單間：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的具備一定裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施齊全的獨(dú)立辦公空間。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的豪華單間使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合約定條件的豪華單間。

2.甲方負(fù)責(zé)豪華單間的日常維修、保養(yǎng)，確保單間的正常使用。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)遲延支付租金的乙方采取相應(yīng)的措施。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證乙方對(duì)豪華單間的正常使用權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因豪華單間本身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用豪華單間，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，不得無(wú)故拖延或拒付。

3.乙方應(yīng)合理使用豪華單間，遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方如需對(duì)豪華單間進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需事先征得甲方同意，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。

5.乙方在合同期滿后，應(yīng)按照甲方要求將豪華單間恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)確保其使用豪華單間期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何損害甲方利益的活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，豪華單間的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方在確認(rèn)收到租金后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

4.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將豪華單間恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供豪華單間或提供不符合約定條件的單間，乙方有權(quán)要求甲方按租金的雙倍支付違約金。

2.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

3.甲方未按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用豪華單間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照遲延支付金額的千分之五每日向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未合理使用豪華單間，導(dǎo)致單間損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變豪華單間的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

4.乙方在合同期內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

5.乙方因違法行為導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)三個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用增加、損失等，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。未通知對(duì)方導(dǎo)致的損失，由變更方承擔(dān)。

3.本合同的變更、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

4.若雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同的終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議均為雙方完整、獨(dú)立的合同文件，具有同等法律效力。

3.雙