土地征用合同范本

土地征用合同范本1.甲方（征用方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：____________________________________________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______姓_______名

聯(lián)系方式：固定電話：_________________，郵編：_________________

甲方作為國(guó)家征收土地的主體，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方所擁有的土地進(jìn)行合法征用。

2.乙方（被征用方）：

名稱：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：____________________________________________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______姓_______名

聯(lián)系方式：固定電話：_________________，郵編：_________________

乙方為所征用土地的合法所有權(quán)人，擁有該土地的完全處置權(quán)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家發(fā)展需要，為公共利益目的，需對(duì)乙方擁有的土地進(jìn)行征用；乙方同意在遵守國(guó)家法律法規(guī)的前提下，將所擁有的土地交付甲方征用。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地征用事宜，達(dá)成如下合同：

一、土地征用背景及前提條件

1.甲方為滿足國(guó)家/地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，規(guī)劃開(kāi)展_______項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），該項(xiàng)目經(jīng)_______人民政府批準(zhǔn)，并取得相應(yīng)土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

2.乙方所擁有的土地位于項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)，甲方需對(duì)乙方土地進(jìn)行征用以確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.雙方在充分了解國(guó)家土地征收法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，本著平等自愿的原則，達(dá)成土地征用協(xié)議。

二、土地征用范圍及面積

1.征用土地范圍：具體土地界址以_______人民政府土地管理部門出具的《土地界址確認(rèn)書》為準(zhǔn)。

2.征用土地面積：共計(jì)_______平方米。

三、土地征用補(bǔ)償

1.甲方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)布的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

2.雙方根據(jù)實(shí)際測(cè)量結(jié)果，按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償金額，并在合同簽訂后支付給乙方。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方土地進(jìn)行征用。

（2）甲方應(yīng)按約定向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，確保征用行為合法合規(guī)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得土地征用補(bǔ)償。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料。

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間交付土地。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)布的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確定土地征用補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。

2.甲方在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將土地征用補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方。

六、履行期限

1.自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)交付土地。

2.甲方應(yīng)在土地交付后_______日內(nèi)支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×_______%。

2.如乙方未按約定時(shí)間交付土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：土地征用補(bǔ)償費(fèi)×逾期天數(shù)×_______%。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無(wú)果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附則：

1.本合同附件包括：

（1）土地界址確認(rèn)書

（2）土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（3）其他相關(guān)文件

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：_________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：_________________日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方因公共利益需要，對(duì)乙方擁有的土地進(jìn)行合法征用的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括：土地征用范圍的界定、土地征用補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等。本合同的簽訂旨在確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，順利完成土地征用工作。

第二條定義

1.土地征用：指甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)乙方擁有的土地實(shí)施合法征收的行為。

2.土地補(bǔ)償費(fèi)：指甲方按照國(guó)家和地方人民政府的規(guī)定，向乙方支付的因征用土地而產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用。

3.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：指甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)土地上已有的建筑物、構(gòu)筑物及青苗等給予的補(bǔ)償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)乙方土地進(jìn)行征用。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，確保征用行為合法合規(guī)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地。

（5）甲方應(yīng)保護(hù)乙方在土地征用過(guò)程中的合法權(quán)益，避免損害乙方利益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得土地征用補(bǔ)償費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間交付土地。

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料。

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，妥善處理土地上附著物和青苗的補(bǔ)償事宜。

（6）乙方不得擅自改變土地現(xiàn)狀，影響甲方征用土地的順利進(jìn)行。

本合同約定的雙方權(quán)利與義務(wù)，是雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同執(zhí)行，確保土地征用工作的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地征用補(bǔ)償費(fèi)：雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)支付給乙方的土地征用補(bǔ)償費(fèi)總額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將土地征用補(bǔ)償費(fèi)全額支付給乙方。

4.支付憑證：甲方支付補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證，乙方確認(rèn)收到補(bǔ)償費(fèi)后，雙方辦理土地交付手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，完成土地交付手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在土地交付之日起_______日內(nèi)，向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)。

4.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保土地征用工作順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時(shí)間支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×_______%。

（2）如甲方未按約定支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（3）如甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法為：土地征用補(bǔ)償費(fèi)×逾期天數(shù)×_______%。

（2）如乙方未按約定交付土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（3）如乙方違反合同約定，影響甲方征用土地的順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約所造成的損失。如違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總金額一定比例的賠償金。雙方還應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、重大疫情、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明。根據(jù)不可抗力的影響程度，受影響方可部分或全部免除違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。

3.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

4.合同履行：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商無(wú)果，雙方可共同選擇一家具有公信力的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.訴訟：如仲裁裁決未能解決爭(zhēng)議，或者一方在仲裁裁決作出前向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，雙方同意以訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟地為_(kāi)______。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

6.合同繼續(xù)履行：在爭(zhēng)議解決期間，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)涉及的部分，否則本合同其他條款繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送至本合同記載的地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附件：本合同附