2024事業(yè)單位房屋租賃合同格式

?合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：單位名稱：________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將位于__________的房屋租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋或未按約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：__________________________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對所出租的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)拒絕乙方提取押金。5.若甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.若甲方未按照約定提供租賃房屋或未按約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的百分比。7.若乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分比。解決辦法：1.遇到甲方房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等問題時，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，通過法律途徑解決。2.乙方在房屋使用過程中如有損壞，可與甲方協(xié)商賠償事宜，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。3.乙方逾期支付租金時，甲方有權(quán)依法要求乙方支付滯納金，如乙方仍不履行，甲方可通過法律途徑解決。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方時，甲方有權(quán)拒絕乙方提取押金，并通過法律途徑解決。5.若甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，但未能書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)時，可通過法律專業(yè)人士協(xié)助雙方達(dá)成一致，并依法解決。6.甲方未按照約定提供租賃房屋或未按約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并通過法律途徑解決。7.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.合同解除：指雙方提前終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.事業(yè)單位出租自有房屋給其他單位或個人使用。2.企業(yè)或其他組織出租自有房屋給其他單位或個人使用。3.個人出租自有房屋給其他單位或個人使用。補(bǔ)充條款：1.房屋保險：雙方可約定由乙方購買房屋保險，以保障房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全。2.房屋維修：雙方可約定在租賃期間，房屋的正常維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，而由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞則由乙方承擔(dān)。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.提前解除合同：雙方可約定在特定情況下，如甲方需要收回房屋自用，乙方同意在提前通知后解除合同。5.租金調(diào)整：雙方可約定在租賃期間，租金的調(diào)