臨時租賃合同書

臨時租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一章租賃物的基本情況1.1租賃物的地址、面積、用途等基本情況，由甲方向乙方提供相關(guān)證明文件。1.2甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無抵押、查封、訴訟等權(quán)利瑕疵，能夠合法出租。1.3乙方確認租賃物符合其使用需求，并同意按合同約定使用租賃物。第二章租賃期限2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三章租金及支付方式3.1租金標準：__________元/月（人民幣），大寫：__________。3.2租金支付方式：__________。3.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。第四章甲方權(quán)利義務4.1甲方應確保租賃物符合合同約定，并保證乙方正常使用租賃物。4.2甲方應負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)，如租賃備案等。4.4甲方不得擅自改變租賃物用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五章乙方權(quán)利義務5.1乙方應按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如需對租賃物進行裝修、改造，應提前征得甲方書面同意。5.3乙方應承擔租賃物使用過程中產(chǎn)生的費用，如水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。5.4乙方應確保租賃物安全，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方并采取相應措施。（合同編號：__________）第六章合同變更與解除6.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2.1不可抗力導致租賃物無法使用或租賃目的無法實現(xiàn)；6.2.2一方違反合同約定，致使對方無法繼續(xù)履行合同；6.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。第七章違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，應賠償乙方因此所受的損失；7.1.2甲方未按合同約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃物，應賠償乙方因此所受的損失；7.1.3甲方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，應賠償乙方因此所受的損失。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按合同約定支付租金，應支付逾期租金的__________%作為違約金；7.2.2乙方損壞租賃物或未經(jīng)甲方同意進行裝修、改造，應承擔修復或恢復原狀的費用；7.2.3乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此所受的損失。第八章爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定9.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十章合同附件10.1本合同的附件包括但不限于租賃物權(quán)屬證明、租賃物現(xiàn)狀確認書等。10.2附件與本合同具有同等法律效力。（合同編號：__________）第十一章轉(zhuǎn)租與分租11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。11.2如乙方需轉(zhuǎn)租或分租，應提前__________日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。11.3乙方應對轉(zhuǎn)租或分租的第三方進行資格審查，確保其符合租賃物的使用要求。第十二章保險12.1乙方應自行購買租賃物財產(chǎn)保險，并確保保險覆蓋租賃物的全部價值。12.2乙方應將保險單復印件提交給甲方，并在保險期間保持保險有效。第十三章租賃物交接13.1租賃物交接時，甲乙雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署租賃物現(xiàn)狀確認書。13.2租賃期滿或合同解除時，甲乙雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署租賃物返還確認書。第十四章通知與送達14.1雙方應確保其聯(lián)系方式準確無誤，如有變更應及時通知對方。14.2雙方之間的通知應以書面形式送達對方指定的地址，并以快遞、掛號信等方式進行。14.3通知送達后，對方應在__________日內(nèi)予以回復。第十五章合同附件及簽字15.1本合同的附件包括但不限于租賃物權(quán)屬證明、租賃物現(xiàn)狀確認書、保險單復印件等。15.2附件與本合同具有同等法律效力。附件：1.租賃物權(quán)屬證明2.租賃物現(xiàn)狀確認書3.保險單復印件甲方（出租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________簽字/蓋章：_________________________日期：______________________________乙方（承租方）：________________