有關(guān)廠房的承包合同書范文

有關(guān)廠房的承包合同書范文第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.3“廠房”指甲方擁有合法所有權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號的工業(yè)廠房。1.4“承包期”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。1.5“合同附件”指本合同附件一至附件六，與本合同具有同等法律效力。二、合同標的2.1甲方同意將廠房承包給乙方使用，乙方同意承包甲方廠房，雙方就廠房承包事宜達成一致。三、承包期限3.1本合同承包期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、承包費用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的承包費用支付給甲方。4.2承包費用為人民幣______元（大寫：______元整），支付方式為每季度支付一次，每季度首月______日前支付。4.3乙方逾期支付承包費用的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×______%。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證廠房具備合法使用權(quán)，無權(quán)屬糾紛。（2）甲方負責廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施正常運行。（3）甲方有權(quán)對乙方使用廠房情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有廠房的使用權(quán)，并在承包期內(nèi)獨立承擔生產(chǎn)經(jīng)營風險。（2）乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)按合同約定支付承包費用，并承擔逾期付款的違約責任。六、合同變更、解除與終止6.1雙方同意，合同變更、解除或終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。6.2在承包期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1附件一：廠房平面圖9.2附件二：廠房設(shè)施清單9.3附件三：承包費用支付憑證9.4附件四：甲方權(quán)利與義務(wù)明細9.5附件五：乙方權(quán)利與義務(wù)明細9.6附件六：合同變更、解除或終止協(xié)議十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“廠房”指甲方擁有合法所有權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號的工業(yè)廠房。1.5“承包期”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。1.6“合同附件”指本合同附件一至附件八，與本合同具有同等法律效力。二、合同主體及第三方監(jiān)管2.1本合同主體為甲方、乙方和丙方。2.2丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用廠房的情況，確保廠房安全、合規(guī)使用。（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)管，并在必要時介入處理合同糾紛。（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金及賠償損失。3.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證廠房具備合法使用權(quán)，無權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按合同約定履行維修、保養(yǎng)廠房的義務(wù)。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利（1）乙方享有廠房的使用權(quán)，并在承包期內(nèi)獨立承擔生產(chǎn)經(jīng)營風險。4.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定支付承包費用。（2）乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，并積極配合甲方和丙方的工作。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利（1）丙方有權(quán)對乙方使用廠房情況進行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方提出處理建議。5.2丙方義務(wù)（1）丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方使用廠房的情況。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜。六、承包費用及支付方式6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的承包費用支付給甲方。6.2承包費用為人民幣______元（大寫：______元整），支付方式為每季度支付一次，每季度首月______日前支付。6.3乙方逾期支付承包費用的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×______%。七、違約責任7.1乙方違約（1）乙方未按合同約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。7.2丙方違約（1）丙方未履行監(jiān)管職責，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1附件一：廠房平面圖9.2附件二：廠房設(shè)施清單9.3附件三：承包費用支付憑證9.4附件四：甲方權(quán)利與義務(wù)明細9.5附件五：乙方權(quán)利與義務(wù)明細9.6附件六：丙方權(quán)利與義務(wù)明細9.7附件七：合同變更、解除或終止協(xié)議9.8附件八：第三方監(jiān)管協(xié)議10.1第三方介入的意義（1）保障甲方權(quán)益，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。（2）提高合同履行效率，降低合同糾紛風險。10.2第三方介入的目的（1）確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低甲方經(jīng)營風險。（2）促使乙方嚴格遵守合同約定，維護合同嚴肅性。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方的目的（1）確保廠房安全、合規(guī)使用，降低甲方責任風險。（2）提高廠房使用效益，實現(xiàn)甲方利益最大化。11.3甲方的意義（1）強化甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。（2）通過第三方監(jiān)管，提高甲方的管理效率，降低甲方管理成本。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“租賃土地”指甲方擁有合法所有權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號的土地。1.5“租賃期”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。1.6“合同附件”指本合同附件一至附件八，與本合同具有同等法律效力。二、合同主體及第三方服務(wù)2.1本合同主體為甲方、乙方和丙方。2.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責為乙方提供租賃土地的相關(guān)服務(wù)，保障乙方權(quán)益。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利（1）乙方享有租賃土地的使用權(quán)，并在租賃期內(nèi)獨立承擔經(jīng)營風險。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供合同約定的服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金及賠償損失。3.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定支付土地租賃費用。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用。4.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃土地具備合法使用權(quán)，無權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)配合丙方為乙方提供相關(guān)服務(wù)。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障乙方權(quán)益。5.2丙方義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照合同約定為乙方提供土地租賃相關(guān)服務(wù)。（2）丙方應(yīng)定期向乙方報告土地使用情況。六、租賃費用及支付方式6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃費用支付給甲方。6.2租賃費用為人民幣______元（大寫：______元整），支付方式為每半年支付一次，每半年首月______日前支付。6.3乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×______%。七、違約責任7.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。（2）甲方擅自變更土地用途或設(shè)置的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。7.2丙方違約（1）丙方未履行服務(wù)職責，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1附件一：租賃土地平面圖9.2附件二：土地設(shè)施清單9.3附件三：租賃費用支付憑證9.4附件四：甲方權(quán)利與義務(wù)明細9.5附件五：乙方權(quán)利與義務(wù)明細9.6附件六：丙方權(quán)利與義務(wù)明細9.7附件七：合同變更、解除或終止協(xié)議9.8附件八：第三方服務(wù)協(xié)議10.1乙方為主導(dǎo)的目的（1）確保乙方在租賃土地過程中的權(quán)益得到充分保障。（2）提高乙方在合同履行過程中的主動性和靈活性。10.2乙方為主導(dǎo)的意義（1）有利于乙方根據(jù)自身需求調(diào)整經(jīng)營策略，實現(xiàn)利益最大化。（2）促進乙方與丙方的緊密合作，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義（1）降低甲方在合同履行過程中的干預(yù)程度，保障乙方經(jīng)營自主權(quán)。（2）促使甲方更加注重土地所有權(quán)的維護，而非直接參與乙方經(jīng)營活動。11.2弱化甲方為主導(dǎo)的目的（1）有利于甲方從繁瑣的經(jīng)營管理中解脫出來，專注于土地所有權(quán)的保值增值。（2）為乙方創(chuàng)造更加寬松的經(jīng)營環(huán)境