2024中途解除租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物甲方將其位于________________的________________（租賃物名稱）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物。第二條租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用、維修和保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的要求合理保管、維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全。2.在租賃期間，因乙方使用、保管不善導(dǎo)致的租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條提前解除合同1.甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的租金中不屬于乙方應(yīng)享有的部分無息退還乙方。第六條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意可以協(xié)商變更或解除本合同。2.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保雙方對(duì)合同的理解一致。2.確保合同中的雙方信息填寫準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的信息，確保填寫正確。3.注意合同中的租金、期限、違約金等關(guān)鍵條款的填寫。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)這些關(guān)鍵條款進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，確保填寫無誤。4.遵守合同中的約定，如提前解除合同、合同變更解除等。解決辦法：在遇到相關(guān)情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，按照合同約定進(jìn)行處理。5.妥善保存合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：簽訂合同后，雙方都應(yīng)妥善保存合同副本，避免丟失。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將租賃物出租給他人的一方。解釋：出租方是租賃合同中的權(quán)利主體，有權(quán)收取租金，并有權(quán)要求承租方按照合同約定使用、保管租賃物。2.承租方（乙方）：指租賃他人租賃物的一方。解釋：承租方是租賃合同中的義務(wù)主體，有義務(wù)按照合同約定支付租金，并有權(quán)按照合同約定使用、保管租賃物。3.租賃物：指出租方出租給他人的物品。解釋：租賃物是租賃合同的客體，是承租方使用、保管的對(duì)象。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用、保管租賃物的期限。解釋：租賃期限是租賃合同中的重要條款，確定了承租方有權(quán)使用、保管租賃物的時(shí)間范圍。5.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是租賃合同中的對(duì)價(jià)，是承租方因使用、保管租賃物而支付給出租方的報(bào)酬。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是租賃合同中對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)懲罰，用以補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失。適用場合：1.個(gè)人或企業(yè)將其名下的物業(yè)、設(shè)備、物品等租賃給他人使用。3.雙方對(duì)租賃物的使用、保管、維修有特殊要求的合同。4.需要明確租金、租賃期限、違約責(zé)任等條款的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.租賃物的交付和驗(yàn)收：明確租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃物的維修和保養(yǎng)：約定租賃物的維修責(zé)任、保養(yǎng)周期和費(fèi)用承擔(dān)。3.租賃物的保險(xiǎn)：約定租賃物的保險(xiǎn)購買、保險(xiǎn)理賠等事項(xiàng)。4.租賃物的變更和轉(zhuǎn)讓：明確租賃合同變更、轉(zhuǎn)讓的條件和程序。5.租賃物的解除和終止：約定合同解除和終止的條件、違約責(zé)任及賠償事項(xiàng)。6.爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。2.租賃物所有權(quán)證明：如房產(chǎn)證、設(shè)