2024民房修建合同范文

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要進(jìn)行民房修建，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行民房修建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條修建項(xiàng)目及要求1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________1.3修建規(guī)模及內(nèi)容：____________________1.4修建標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可延期。第三條合同價(jià)款3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票。第四條付款方式及時(shí)間4.1甲方按照工程進(jìn)度分階段向乙方支付合同價(jià)款。4.2付款方式為：____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3付款時(shí)間為：____年____月____日。第五條乙方義務(wù)5.1按照甲方的要求完成民房修建工作，并保證工程質(zhì)量。5.2負(fù)責(zé)民房修建過(guò)程中的安全防護(hù)工作，確保施工安全。5.3遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第六條甲方義務(wù)6.1按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。6.2提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定完成民房修建工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同的履行期限，確保按照約定的工期完成工程。如果乙方因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可延期。解決辦法：雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式簽訂延期協(xié)議，明確延期的期限和原因。2.注意合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保甲方按照約定支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。雙方也可以通過(guò)友好協(xié)商，延長(zhǎng)支付時(shí)間或調(diào)整支付方式。3.注意乙方的工程質(zhì)量和安全防護(hù)工作，確保民房修建符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求完成民房修建工作，并保證工程質(zhì)量。如果乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.注意雙方在履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方在簽訂合可以約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)，享有權(quán)利的一方當(dāng)事人。3.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)，享有權(quán)利的一方當(dāng)事人。4.工期：指合同約定的工程開(kāi)始施工到工程竣工交付的期限。5.合同價(jià)款：指雙方約定的合同履行完成后，甲方應(yīng)支付給乙方的金額。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律途徑解決糾紛的過(guò)程。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)進(jìn)行民房修建時(shí)，與施工方簽訂的合同。2.農(nóng)村自建房、城鎮(zhèn)住宅翻新、擴(kuò)建等民房修建項(xiàng)目。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行住宅小區(qū)建設(shè)時(shí)，與施工單位簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.甲方如需變更修建項(xiàng)目或要求，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更。2.乙方如需更換施工人員或設(shè)備，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可更換。3.因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和合同價(jià)款。4.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響降至最低。5.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料、保修卡等相關(guān)資料給甲方。附件列表：1.甲乙雙方