幼兒園場(chǎng)地租賃合同協(xié)議2024年

?幼兒園場(chǎng)地租賃合同協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于__________，占地面積為__________平方米，包括但不限于教室、活動(dòng)室、戶外游樂區(qū)等設(shè)施。1.2甲方保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家關(guān)于幼兒園場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月/年。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月/平方米，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日前____個(gè)工作日支付至甲方指定的賬戶。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展幼兒園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、環(huán)保。4.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，確需改變的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.4乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行場(chǎng)地檢查、評(píng)估等相關(guān)工作。第五條保險(xiǎn)與安全5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地租賃期間的意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保障自身及第三方的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未能按照約定提供符合要求的租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追蹤。2.主體信息：雙方主體信息需填寫完整，包括但不限于名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確指向。3.租賃場(chǎng)地：明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，以及場(chǎng)地包括的設(shè)施，以界定租賃范圍。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，以及續(xù)租條款，避免日后關(guān)于租賃期限的糾紛。5.租金及支付方式：租金金額、支付周期和賬戶信息需明確，保障雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。6.場(chǎng)地使用及管理：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證場(chǎng)地安全和設(shè)施維護(hù)，避免違約責(zé)任。7.保險(xiǎn)與安全：乙方應(yīng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保障租賃期間的安全責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以保障雙方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，通常是協(xié)商或訴訟，以備不時(shí)之需。解決辦法：協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)應(yīng)通過協(xié)商尋求解決方案，以減少時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。訴訟：如協(xié)商不成，可按合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：合同唯一識(shí)別碼，用于合同管理和檔案歸檔。法定代表人：依法代表企業(yè)或者其他組織行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。違約金：合同一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金額，通常是事先約定的固定金額或計(jì)算方式。爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。管轄權(quán)：指法院對(duì)案件進(jìn)行審判的權(quán)力，通常取決于案件性質(zhì)和當(dāng)事人的協(xié)議。續(xù)租：在原租賃合同到期后，雙方達(dá)成一致繼續(xù)租賃同一物業(yè)的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：幼兒園進(jìn)行大型活動(dòng)或慶典，需要臨時(shí)擴(kuò)大租賃場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：若乙方因舉辦大型活動(dòng)需要臨時(shí)擴(kuò)大租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求，雙方可簽訂臨時(shí)場(chǎng)地使用協(xié)議，明確額外場(chǎng)地的使用費(fèi)和期限。2.場(chǎng)合：幼兒園計(jì)劃進(jìn)行場(chǎng)地裝修或增設(shè)設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方若需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，須提前向甲方提交方案，取得甲方書面同意后方可施工。裝修或增設(shè)設(shè)施不得影響場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全，且在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.場(chǎng)合：幼兒園面臨政策變動(dòng)或市場(chǎng)變化，需要提前解除合同。補(bǔ)充條款：如因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)提前解除合同，但需提前____個(gè)月通知甲方，并按未使用租賃期限的比例退還已支付租金。4.場(chǎng)合：幼兒園需定期進(jìn)行教育質(zhì)量評(píng)估。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行教育質(zhì)量評(píng)估，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。評(píng)估活動(dòng)不得影響甲方正常經(jīng)營(yíng)，且評(píng)估結(jié)果不