場(chǎng)攤位長(zhǎng)期租賃協(xié)議2024年

?場(chǎng)攤位長(zhǎng)期租賃協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于：_________________。1.2租賃場(chǎng)地的面積為：______________平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：_________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃場(chǎng)地的用途合理使用，并遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定。4.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立明顯標(biāo)識(shí)，標(biāo)明乙方名稱、經(jīng)營(yíng)范圍等。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全使用，對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救治，并及時(shí)通知甲方。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員投保相應(yīng)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。8.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)地明確：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和用途，以避免未來(lái)關(guān)于場(chǎng)地界限和用途的爭(zhēng)議。2.租賃期限清晰：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款，確保雙方對(duì)于租賃期限有共同的理解。3.租金及支付方式：租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金條款必須明確，以防止租金支付上的糾紛。4.場(chǎng)地使用和維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任，同時(shí)甲方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)的維修。5.安全責(zé)任和保險(xiǎn)責(zé)任：乙方需確保場(chǎng)地安全，并對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的人和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能的安全事故。6.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以規(guī)范雙方行為。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠高效解決。解決辦法：協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：如果協(xié)商不成，可以考慮通過(guò)第三方調(diào)解來(lái)解決爭(zhēng)議。訴訟：作為的手段，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指擁有場(chǎng)地并出租給他人使用的甲方。承租方（Lessee）：指租賃并使用場(chǎng)地的乙方。租賃期限（LeaseTerm）：指約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。租金（Rent）：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。滯納金（LateFees）：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對(duì)未盡事宜達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指解決合同雙方爭(zhēng)議的方法和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，如文化節(jié)、慶典等。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦大型活動(dòng)前，需提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案和安全管理措施，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間場(chǎng)地秩序和安全，活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地。2.場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地位于旅游景點(diǎn)附近，乙方計(jì)劃開(kāi)展旅游相關(guān)業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)旅游法規(guī)，確保游客安全和旅游體驗(yàn)。同時(shí)，乙方需與甲方協(xié)商，合理利用場(chǎng)地資源，不得影響其他游客的游覽。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地進(jìn)行餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行餐飲服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保食品安全和環(huán)境衛(wèi)生，不得產(chǎn)生噪音和異味，影響周邊環(huán)境和居民。同時(shí)，乙方需取得相關(guān)食品安全許可證。4.場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地位于商業(yè)繁華區(qū)，乙方計(jì)劃開(kāi)展零售業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在開(kāi)展零售業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定，不得占用公共區(qū)域，