屋面防水分包合同2024年

?屋面防水分包合同2024年合同編號：__________第一條工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進行屋面防水施工，包括但不限于防水材料的供應(yīng)、施工、驗收等。1.4工程面積：_______平方米1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條工程合同金額2.1本工程合同金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在簽訂合同時，需向甲方支付合同履約保證金，金額為合同金額的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。保證金在工程驗收合格后無息退還乙方。第三條工程進度及付款方式3.1工程進度：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進度計劃表進行施工，確保工程按期完成。3.2付款方式：3.2.1甲方在簽訂合同后3個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的_______%作為預(yù)付款。3.2.2工程進度達到_______%時，甲方支付合同金額的_______%作為進度款。3.2.3工程驗收合格后，甲方支付合同金額的_______%作為驗收款。3.2.4工程質(zhì)保期滿后，甲方支付合同金額的_______%作為質(zhì)保金。第四條材料供應(yīng)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的防水材料。4.2乙方提供的防水材料必須符合甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合，甲方有權(quán)要求乙方進行更換。4.3乙方提供的防水材料應(yīng)確保與甲方提供的施工圖紙相符。第五條工程施工5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及國家相關(guān)法律法規(guī)進行施工。5.2乙方在施工過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，嚴格遵守安全操作規(guī)程，保障施工現(xiàn)場的安全。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條工程驗收6.1工程驗收按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行。6.2甲方應(yīng)在工程驗收合格后5個工作日內(nèi)，向乙方支付驗收款。6.3乙方應(yīng)確保工程驗收合格，如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收不合格通知書中規(guī)定的時間內(nèi)進行整改。第七條質(zhì)量保修7.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工質(zhì)量進行保修。7.2保修期限為工程驗收合格之日起_______年。7.3在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的_______%作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的有效期為_______個月，自合同生效之日起計算。10.3在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.4合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的履行。11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行和爭議解決。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同的甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）。2.詳細工程描述：合同中應(yīng)詳細描述工程名稱、地點、內(nèi)容、面積和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。法律名詞解釋：工程描述是指對合同所涉及的工程項目的具體說明，包括工程的基本信息和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.明確合同金額和付款方式：合同中應(yīng)明確合同總價、預(yù)付款、進度款、驗收款和質(zhì)保金的支付比例和時間。法律名詞解釋：合同金額是指雙方約定的工程總價款；付款方式是指雙方約定的款項支付的具體方式和時間。4.材料供應(yīng)和質(zhì)量要求：合同中應(yīng)明確乙方提供的防水材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)責(zé)任。法律名詞解釋：材料供應(yīng)是指乙方按照合同約定提供施工所需的材料；質(zhì)量要求是指對材料或工程質(zhì)量的特定標(biāo)準(zhǔn)。5.工程施工和質(zhì)量保修：合同中應(yīng)明確乙方的施工責(zé)任、工程驗收程序和質(zhì)量保修期限。法律名詞解釋：工程施工是指乙方按照合同約定進行的具體施工作業(yè)；質(zhì)量保修是指乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)義務(wù)。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違反合同規(guī)定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的法律后果。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對話和協(xié)商達成一致意見，解決合同爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，合同雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同當(dāng)事人通過司法程序，向法院提起訴訟，由法院根據(jù)法律作出判決，解決合同爭議。3.變更協(xié)議：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。法律名詞解釋：變更協(xié)議是指合同雙方在合同有效期內(nèi)，對原合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。4.合同解除：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。法律名詞解釋：合同解除是指合同雙方在合同有效期內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法定的程序，終止合同的效力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：若工程項目位于多雨或多自然災(zāi)害地區(qū)，可能面臨極端天氣的風(fēng)險。補充條款：遇到不可抗力因素（如暴雨、臺風(fēng)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致工程無法按期進行時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理延長工期，并書面確認新的工期安排。2.場合：若工程項目涉及到的屋面結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，需要特殊的施工技術(shù)或材料。補充條款：對于特殊結(jié)構(gòu)或材料的應(yīng)用，乙方需提供詳細的施工方案和技術(shù)說明，并在施工前得到甲方的書面同意。3.場合：甲方希望乙方在施工過程中提供額外的環(huán)保措施。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施減少對環(huán)境的影響，如合理處理施工廢料，確保不污染周邊環(huán)境。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。4.場合：工程項目位于居民密集區(qū)，施工噪音可能影響居民生活。補充條款：乙方在施工時應(yīng)采取有效措施降低噪音污染，并在規(guī)定的時間內(nèi)進行施工，以減少對居民的影響。合同所需附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料質(zhì)量檢測報告3.工程進度計劃表4.防水材料的合格證明5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程說明7.質(zhì)量保修承諾書8.不可抗力事件證明文件（如有）1.如果我們的工程所在地天氣變化無常，遇到那種大暴雨或者臺風(fēng)天，咱們得商量一下，看工程是不是得延后一下。畢竟，安全最重要，不是嗎？2.如果工程比較特殊，需要用到一些特別的技術(shù)或者材料，乙方得提前給甲方一份詳細的施工方案和技術(shù)說明，得讓甲方點頭同意了才能開始。3.現(xiàn)在大家都挺注重環(huán)保的，甲方也希望乙方在施工的時候能特別注意這一點，比如廢料要妥善處理，別讓周圍的環(huán)境受影響。這樣做