房屋裝修維修合同范本2024年

?房屋裝修維修合同范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并需要對房屋進行裝修維修，乙方具備房屋裝修維修的專業(yè)技能和經(jīng)驗，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方進行房屋裝修維修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《房屋裝修維修項目清單》1.5工程工期：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止二、工程價款2.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元2.2付款方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（4）工程質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方工程總價款的10%作為質(zhì)保金。2.3乙方在收到甲方付款后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收標準：（1）國家和地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的驗收標準；（2）甲方提出的合理要求；（3）乙方承諾的工程質(zhì)量標準。3.3工程驗收程序：（1）乙方在工程完工后，應及時向甲方提出驗收申請；（2）甲方應在收到乙方驗收申請后3個工作日內(nèi)，組織驗收；（3）驗收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗收合格單》。四、工程保修4.1乙方承諾，本工程保修期為_______個月，自工程驗收合格之日起計算。4.2保修期內(nèi)，乙方應對工程質(zhì)量問題進行免費維修。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的_______%作為違約金。5.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的_______%作為逾期違約金。5.3乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于管理和追溯。2.甲乙雙方信息：準確填寫甲方（委托方）和乙方（受托方）的詳細信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、面積和內(nèi)容，確保雙方對工程范圍有明確共識。4.工程價款與付款方式：明確工程總價及付款進度，確保雙方對付款方式和時間有清晰理解。5.質(zhì)量及驗收：約定工程質(zhì)量標準和驗收程序，保障工程質(zhì)量符合約定。6.工程保修：明確保修期限和保修責任，保障甲方在保修期內(nèi)的合法權(quán)益。7.違約責任：明確雙方違約責任，包括違約金計算方式，保障合同履行。8.爭議解決：約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就特定事項達成的權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指甲方，即房屋所有權(quán)人，委托乙方進行房屋裝修維修的一方。3.受托方：指乙方，即承擔房屋裝修維修任務的一方。4.預付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例預先支付給乙方的款項。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.整改：指乙方在未按約定質(zhì)量完成工程時，根據(jù)甲方要求對工程進行修正或改善的行為。7.保修期：指乙方對工程質(zhì)量問題承擔維修責任的期限。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致或履行不當而產(chǎn)生的糾紛解決方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：家庭裝修，特別是新婚夫婦或年輕家庭首次裝修。補充條款：考慮到新婚夫婦對家的期待和特殊性，增加一條：“乙方應尊重甲方的生活習慣和裝修要求，在施工過程中盡量減少噪音和塵土，確保甲方的生活質(zhì)量不受影響?！?.應用場合：辦公室或商業(yè)空間裝修，甲方為企業(yè)家或公司負責人。補充條款：考慮到商業(yè)空間的特殊需求，增加一條：“乙方應確保裝修材料符合環(huán)保標準，不影響甲方員工及訪客的身體健康，并在施工期間采取必要措施，確保甲方業(yè)務不受影響?！?.應用場合：老舊房屋翻新，甲方為老年人或身體有特殊需求的人士。補充條款：考慮到老年人的特殊需求，增加一條：“乙方應確保施工過程中的安全，特別是在甲方居住期間，乙方應采取必要的安全措施，避免對甲方造成不便或安全隱患?！?.應用場合：甲方為藝術(shù)家或創(chuàng)意工作者，對裝修風格有獨特要求。補充條款：考慮到藝術(shù)家的個性化需求，增加一條：“乙方應充分尊重甲方的創(chuàng)意和設計要求，提供專業(yè)建議，并在施工過程中與甲方保持密切溝通，確保最終成果滿足甲方的藝術(shù)追求?！焙贤郊斜恚?.附件一：《房屋裝修維修項目清單》詳細列出裝修維修的具體項目、材料品牌、型號、數(shù)量等。2.附件二：《工程驗收合格單》用于記錄工程驗收的詳細信息，包括驗收日期、驗收標準、驗收結(jié)果等。3.附件三：《付款憑證》用于記錄每次付款的金額、日期、付款方式等，以便雙方確認和核對。4.附件四：《保修卡