房屋裝修維修合同范本2024年

?房屋裝修維修合同范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并需要對房屋進(jìn)行裝修維修，乙方具備房屋裝修維修的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《房屋裝修維修項(xiàng)目清單》1.5工程工期：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止二、工程價(jià)款2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元2.2付款方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）工程質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。2.3乙方在收到甲方付款后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）國家和地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方提出的合理要求；（3）乙方承諾的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完工后，應(yīng)及時(shí)向甲方提出驗(yàn)收申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后3個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗(yàn)收合格單》。四、工程保修4.1乙方承諾，本工程保修期為_______個(gè)月，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。5.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為逾期違約金。5.3乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識，便于管理和追溯。2.甲乙雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲方（委托方）和乙方（受托方）的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，確保雙方對工程范圍有明確共識。4.工程價(jià)款與付款方式：明確工程總價(jià)及付款進(jìn)度，確保雙方對付款方式和時(shí)間有清晰理解。5.質(zhì)量及驗(yàn)收：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，保障工程質(zhì)量符合約定。6.工程保修：明確保修期限和保修責(zé)任，保障甲方在保修期內(nèi)的合法權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式，保障合同履行。8.爭議解決：約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指甲方，即房屋所有權(quán)人，委托乙方進(jìn)行房屋裝修維修的一方。3.受托方：指乙方，即承擔(dān)房屋裝修維修任務(wù)的一方。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例預(yù)先支付給乙方的款項(xiàng)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.整改：指乙方在未按約定質(zhì)量完成工程時(shí)，根據(jù)甲方要求對工程進(jìn)行修正或改善的行為。7.保修期：指乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任的期限。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的糾紛解決方式。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：家庭裝修，特別是新婚夫婦或年輕家庭首次裝修。補(bǔ)充條款：考慮到新婚夫婦對家的期待和特殊性，增加一條：“乙方應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣和裝修要求，在施工過程中盡量減少噪音和塵土，確保甲方的生活質(zhì)量不受影響。”2.應(yīng)用場合：辦公室或商業(yè)空間裝修，甲方為企業(yè)家或公司負(fù)責(zé)人。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)空間的特殊需求，增加一條：“乙方應(yīng)確保裝修材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不影響甲方員工及訪客的身體健康，并在施工期間采取必要措施，確保甲方業(yè)務(wù)不受影響?！?.應(yīng)用場合：老舊房屋翻新，甲方為老年人或身體有特殊需求的人士。補(bǔ)充條款：考慮到老年人的特殊需求，增加一條：“乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，特別是在甲方居住期間，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，避免對甲方造成不便或安全隱患?！?.應(yīng)用場合：甲方為藝術(shù)家或創(chuàng)意工作者，對裝修風(fēng)格有獨(dú)特要求。補(bǔ)充條款：考慮到藝術(shù)家的個(gè)性化需求，增加一條：“乙方應(yīng)充分尊重甲方的創(chuàng)意和設(shè)計(jì)要求，提供專業(yè)建議，并在施工過程中與甲方保持密切溝通，確保最終成果滿足甲方的藝術(shù)追求?！焙贤郊斜恚?.附件一：《房屋裝修維修項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出裝修維修的具體項(xiàng)目、材料品牌、型號、數(shù)量等。2.附件二：《工程驗(yàn)收合格單》用于記錄工程驗(yàn)收的詳細(xì)信息，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。3.附件三：《付款憑證》用于記錄每次付款的金額、日期、付款方式等，以便雙方確認(rèn)和核對。4.附件四：《保修卡