戶外廣告租賃合同2024年

?戶外廣告租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）戶外廣告位的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃廣告位的基本情況1.1廣告位位置：__________1.2廣告位規(guī)格：__________1.3廣告位數(shù)量：__________1.4廣告位使用性質(zhì)：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部租金。支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、廣告內(nèi)容審查及發(fā)布4.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、不良信息。4.2乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交甲方審查，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后三個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并向乙方書(shū)面反饋審查意見(jiàn)。4.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方審查意見(jiàn)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自發(fā)布廣告。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廣告位的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用廣告位。5.2甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的完好、整潔。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用所租賃的廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。5.4乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.5乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)廣告位及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未能按約定提供廣告位或?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用廣告位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。6.3乙方逾期支付租金的，每日按逾期金額的____%向甲方支付滯納金。七、不可抗力7.1雙方因不可抗力無(wú)法履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保廣告位的合法性及使用權(quán)，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的申請(qǐng)程序，防止租賃期滿后產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，確保租金的及時(shí)收取。4.對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保廣告發(fā)布符合法律法規(guī)。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。6.規(guī)定違約責(zé)任及解決方式，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。7.考慮不可抗力因素，為意外情況提供合同解除或變更的依據(jù)。8.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛的快速解決。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明廣告位的具體信息，并由甲方提供權(quán)屬證明。2.設(shè)定明確的租賃期限和續(xù)租條款，保障雙方的預(yù)期利益。3.制定詳細(xì)的租金支付計(jì)劃和逾期支付的違約責(zé)任。4.建立廣告內(nèi)容審查機(jī)制，確保廣告合規(guī)。5.列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及相應(yīng)的責(zé)任條款。6.設(shè)置合理的違約金條款，作為違約行為的救濟(jì)措施。7.在合同中包含不可抗力條款，明確不可抗力情形下的權(quán)利義務(wù)。8.選擇雙方認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有廣告位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方租賃廣告位，用于發(fā)布廣告的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方和承租方約定的，承租方使用廣告位的有效時(shí)間段。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果廣告位位于商業(yè)密集區(qū)，人流量大，可能會(huì)舉辦一些大型活動(dòng)。補(bǔ)充條款：若甲方在租賃期間需要使用廣告位進(jìn)行大型活動(dòng)宣傳，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)給予配合，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.場(chǎng)合：遇到極端天氣，如臺(tái)風(fēng)、暴雨等，可能影響廣告位的正常使用。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如極端天氣）導(dǎo)致廣告位損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)立即修復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長(zhǎng)乙方的租賃時(shí)間。3.場(chǎng)合：乙方希望對(duì)廣告位進(jìn)行特殊裝修或改造。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)廣告位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.廣告位的詳細(xì)位置圖：這個(gè)圖得讓大家看清楚，我們的廣告位在哪里，具體位置是啥。2.廣告位使用權(quán)證明：這個(gè)證明是用來(lái)確保這個(gè)廣告位確實(shí)是甲方可以出租的，避免以后有啥糾紛。3.廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)：這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是給乙方看的，讓乙方知道哪些廣告內(nèi)容是可以的，哪些是不行的。1.附件一：廣告位位置圖2.附件二：廣告位使用權(quán)證明文件3.附件三：