2024年賓館房屋租賃合同標準范本（二篇）

第5頁共5頁2024年賓館房屋租賃合同標準范本____租賃合同條款改寫____一、____裝修期限____：承租方享有免租裝修期共計三個月。二、____物業(yè)管理費____：物業(yè)管理費用按每月每平方米人民幣2.2元計算，合計每月為____元人民幣，由乙方直接向物業(yè)管理公司繳納，支付周期為每六個月一次。具體繳納事宜需由乙方與物業(yè)管理公司以書面形式確認。三、____水電費用____：室內水電消耗依據(jù)國家規(guī)定價格，通過計量表進行計費。物業(yè)管理公司將每月按時查表，乙方需在規(guī)定時間內結清所查費用。四、____付款方式____：房屋租賃費用按季度結算，每次應支付人民幣____元（大寫：____萬仟佰拾元整）。五、____履約保證____：1.乙方需在簽約之日向甲方支付一個月租金共計____元作為履約保證金。合同期滿且乙方無違約行為且物業(yè)保持良好狀態(tài)歸還甲方后，甲方將在十日內無息退還該保證金。2.租賃期內，乙方需合法經營，并承擔與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等費用。甲方應提供房屋產權證明或相關租賃許可文件，確保租賃房屋產權無爭議。3.乙方應妥善使用并保護房屋設施、設備，不得損壞主體結構。因乙方原因造成房屋及設施損壞的，乙方需負責修復或賠償。裝修前需提前三日向物業(yè)管理工程部報備并獲得批準，裝修方案及圖紙需經甲方同意。裝修、改造增添部分出現(xiàn)故障，由乙方自行承擔責任，并賠償相鄰客戶可能因此遭受的影響和損失。4.乙方需嚴格遵守消防及治安規(guī)定，如因乙方使用不當導致消防或治安事件，乙方需承擔相應經濟和民事責任。非工作時間發(fā)生的案件，責任由公安機關裁定。六、____違約責任____：1.乙方逾期支付租金，每逾期一日需按月租金的0.03%支付違約金。逾期超過七日，甲方有權單方面解除合同，不予退還保證金，并有權要求乙方賠償。2.合同生效后，甲方不得擅自轉租或提前收回房屋。如甲方違約，需賠償乙方剩余租期內經營損失及裝修費用。七、____合同的變更、解除與終止____：1.乙方在租賃期內有權轉讓店鋪，但需與甲方重新簽訂合同，租金按市場價格協(xié)商確定。乙方亦享有轉租權，轉租期限不得超出原合同期限。2.雙方協(xié)商一致可解除合同。3.乙方因故需解除合同的，應提前兩個月書面通知甲方。單方面解除合同視為違約，甲方不退還保證金及已交租金，并有權收回房屋。乙方損壞房屋及設備的，需照價賠償。4.因不可抗力導致合同無法履行的，合同可解除。雙方因此遭受的人身或財產損失互不承擔責任。5.合同解除或終止后，乙方需將房屋整體移交給甲方，不得拆除裝修部分（可動產除外）。甲方無義務對裝修及添加部分進行補償。6.合同解除或終止后，甲方需驗收物業(yè)狀況，扣除乙方違約金、欠繳費用后，退還剩余保證金或租金。乙方需結清所有費用后，方可搬遷，否則視為違約。八、____租賃期滿____：合同期滿自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如需續(xù)租，需提前兩個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。九、____爭議解決____：本合同適用《中華人民共和國合同法》。發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ簩徖怼Ｊ?、____合同份數(shù)與生效____：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章且甲方收到履約保證金及首期租金之日起生效。____甲方（公章）____：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日____乙方（公章）____：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日2024年賓館房屋租賃合同標準范本（二）甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：經甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將____樓房出租給乙方為經營賓館使用，樓房面積____平方米。二、租賃期限：1、自____年____月____日至____年____月____日止，租期____年。2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。三、租金及付款方式1、房屋租金____元/月；2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：（1）____年____月____日至____年____月____日，每年租金____萬元；（2）____年____月____日至____年____月____日，每年租金____萬元；（3）____年____月____日至____年____月____日，每年租金____萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。六、違約責任：2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。七、爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向____人民法院起訴。八、其它條款：1、本合同未盡事宜，經甲、