2024年保鮮庫承包合同

?2024年保鮮庫承包合同合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、承包期限1.本合同承包期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、承包內(nèi)容2.乙方承包甲方保鮮庫，負(fù)責(zé)保鮮庫的日常經(jīng)營管理，包括但不限于倉儲、裝卸、保管、配送等服務(wù)。三、承包費(fèi)用3.乙方在本合同承包期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為：______元/年（大寫：____________________元整）。4.承包費(fèi)用支付方式為：乙方在簽訂本合同時(shí)支付當(dāng)年承包費(fèi)用的______%，即______元（大寫：____________________元整），剩余費(fèi)用按季度支付。四、甲方權(quán)利與義務(wù)5.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回保鮮庫。6.甲方負(fù)責(zé)保鮮庫的維修、保養(yǎng)，確保保鮮庫正常運(yùn)行。7.甲方有權(quán)對乙方承包經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與保鮮庫經(jīng)營相關(guān)的政府部門的檢查、驗(yàn)收等工作。五、乙方權(quán)利與義務(wù)9.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保保鮮庫內(nèi)貨物安全、衛(wèi)生、整齊，不得擅自改變保鮮庫用途。10.乙方負(fù)責(zé)保鮮庫的日常安全管理，確保庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，消除安全隱患。11.乙方在承包期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。12.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整倉儲價(jià)格，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。六、違約責(zé)任13.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。14.乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的______%作為滯納金。七、合同的變更與解除15.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)書面協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方逾期支付承包費(fèi)用超過______日；（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）乙方擅自改變保鮮庫用途。八、爭議解決17.本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定18.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。20.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容的合法性，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。2.明確承包期限，避免合同期限模糊導(dǎo)致的糾紛。3.詳細(xì)列舉承包費(fèi)用及支付方式，確保雙方權(quán)益。4.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合同順利履行。5.設(shè)定違約責(zé)任及違約金，約束雙方履行合同。6.規(guī)定合同的變更與解除條件，為可能出現(xiàn)的特殊情況提供解決方案。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性。1.承包方：指合同中承擔(dān)保鮮庫經(jīng)營管理責(zé)任的乙方，即承包經(jīng)營的主體。2.發(fā)包方：指合同中擁有保鮮庫所有權(quán)的甲方，即將保鮮庫承包給他人的主體。3.承包費(fèi)用：指乙方為獲得保鮮庫經(jīng)營管理權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.滯納金：指乙方逾期支付費(fèi)用時(shí)，按逾期金額和逾期天數(shù)計(jì)算的一種違約金。6.變更與解除：指在合同有效期內(nèi)，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或提前終止合同的行為。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、訴訟等。特殊情況1：如果保鮮庫需要升級改造補(bǔ)充條款：如果甲方計(jì)劃在承包期間對保鮮庫進(jìn)行升級改造，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的搬遷和停業(yè)損失。特殊情況2：遇到不可抗力因素，比如自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致保鮮庫無法正常運(yùn)營，雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)延長承包期限，或調(diào)整承包費(fèi)用。特殊情況3：乙方想要提前擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模補(bǔ)充條款：如果乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要提前擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商新的承包費(fèi)用和條件。應(yīng)用場合及附件：1.租賃設(shè)備：如果乙方需要租賃甲方的設(shè)備。附件列表：設(shè)備租賃清單、設(shè)備維護(hù)協(xié)議。2.員工培訓(xùn)：如果甲方提供員工培訓(xùn)服務(wù)。附件列表：員工培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)。附件列表：1.設(shè)備租賃清單：詳細(xì)列出租賃的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。2.設(shè)備維護(hù)協(xié)議：明確設(shè)備維護(hù)的責(zé)任方、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)費(fèi)用等。3.員工培訓(xùn)計(jì)劃：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)課程、培訓(xùn)師資等詳細(xì)信息。4.培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)：列明培訓(xùn)費(fèi)用包括的項(xiàng)目和具體費(fèi)用。設(shè)備租賃清單：就是那張列了咱們租給對方的設(shè)備都