裝修合同注意事項(xiàng)別忽視2024年

?裝修合同注意事項(xiàng)別忽視2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.工程名稱：_________________2.工程地點(diǎn)：_________________3.工程面積：_________________4.工程內(nèi)容：_________________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程款項(xiàng)1.工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。a)合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的____%；b)工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付工程總價(jià)款的____%；c)工程驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)款的____%。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)在付款前審核乙方提供的發(fā)票。三、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保施工材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、不符合環(huán)保要求的材料。3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。四、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更，并書面記錄。2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更部分的價(jià)款，并在原合同總價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。五、工程驗(yàn)收1.工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。3.如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，直至甲方滿意。六、違約責(zé)任1.乙方未能按照合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。3.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢尾款之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：____年__月__日裝修合同注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容以及期限，以免后期發(fā)生糾紛。3.工程款項(xiàng)：明確付款方式、比例及開具發(fā)票的要求，確保雙方的財(cái)務(wù)權(quán)益。4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量。5.工程變更：對(duì)于施工過(guò)程中的變更，雙方應(yīng)書面記錄并協(xié)商確定變更部分的價(jià)款。6.工程驗(yàn)收：明確驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收期限及尾款支付條件，確保工程符合預(yù)期。7.違約責(zé)任：規(guī)定乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)的違約金計(jì)算方式及損失賠償。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛得到妥善處理。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，以降低雙方損失。2.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：指合同中委托他人辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方。2.承包方（乙方）：指合同中承擔(dān)某項(xiàng)工程或事務(wù)的一方。3.合同總價(jià)款：指合同中約定的整個(gè)工程或事務(wù)的總費(fèi)用。4.違約金：指合同中約定的一方未能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)益產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。6.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方另行簽訂的協(xié)議，用于補(bǔ)充原合同未涉及的事項(xiàng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：老舊小區(qū)翻新補(bǔ)充條款：鑒于老舊小區(qū)可能存在結(jié)構(gòu)安全等問(wèn)題，甲方應(yīng)提供房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意原有結(jié)構(gòu)的保護(hù)，并采取必要的加固措施。2.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)空間裝修補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)空間可能涉及特殊行業(yè)要求，甲方需提前向乙方提供相關(guān)行業(yè)規(guī)范和特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)這些要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保裝修后的空間滿足商業(yè)用途。3.應(yīng)用場(chǎng)合：智能家居裝修補(bǔ)充條款：甲方如需乙方提供智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)，雙方應(yīng)詳細(xì)約定智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能及售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的兼容性和可靠性。4.應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保低碳裝修補(bǔ)充條款：甲方重視環(huán)保低碳，乙方需承諾使用環(huán)保材料，并采取措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染，同時(shí)提供相關(guān)環(huán)保材料的使用證明。5.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋裝修補(bǔ)充條款：甲方為房屋租賃方時(shí)，乙方應(yīng)與甲方明確裝修后的使用權(quán)歸屬，并約定裝修后房屋的交接條件和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證明或租賃合同2.工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙3.材料供應(yīng)清單及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告4.工程預(yù)算表5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量保證書和售后服務(wù)承諾書7.房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告（如有）8.智能家居系統(tǒng)配置清單（如涉及）9.行