高級(jí)公寓健身房清潔與健身器材維護(hù)服務(wù)合同

高級(jí)公寓健身房清潔與健身器材維護(hù)服務(wù)合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同所稱(chēng)“甲方”指甲方（需方），即高級(jí)公寓物業(yè)管理方。1.2本合同所稱(chēng)“乙方”指乙方（供方），即承擔(dān)健身房清潔與健身器材維護(hù)服務(wù)的公司。1.3“健身房”指甲方所屬高級(jí)公寓內(nèi)的健身場(chǎng)所。1.4“健身器材”指健身房?jī)?nèi)用于健身的各類(lèi)設(shè)備設(shè)施。1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始日至服務(wù)終止日。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方健身房進(jìn)行日常清潔，確保健身房環(huán)境整潔、衛(wèi)生。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方健身器材進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保健身器材安全、正常運(yùn)行。2.3.1每日對(duì)健身房地面、墻面、門(mén)窗、更衣室等區(qū)域進(jìn)行清潔；2.3.2定期對(duì)健身器材進(jìn)行擦拭、消毒、潤(rùn)滑和緊固；2.3.3及時(shí)更換損壞的健身器材零部件；2.3.4對(duì)甲方提出的健身器材故障進(jìn)行排查和修復(fù)。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在服務(wù)期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。四、費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方在每月服務(wù)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供上月服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。4.3甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。六、違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并視情節(jié)輕重扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。6.2如乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1健身房清潔與健身器材維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（附件一）8.2健身器材維護(hù)保養(yǎng)記錄表（附件二）8.3健身房清潔服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查表（附件三）除本合同另有約定外，本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景及條款修正1.場(chǎng)景一：健身房擴(kuò)建或改造注意事項(xiàng)：在健身房進(jìn)行擴(kuò)建或改造期間，乙方可能需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍。條款修正：在2.1和2.2條款中增加“因甲方健身房擴(kuò)建或改造導(dǎo)致的服務(wù)內(nèi)容變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的服務(wù)范圍和費(fèi)用。”2.場(chǎng)景二：節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間的服務(wù)注意事項(xiàng)：節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間，健身房使用頻率可能增加，需要乙方加強(qiáng)服務(wù)力度。條款修正：在2.3條款中增加“乙方應(yīng)按照甲方通知，在節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間提供加強(qiáng)版服務(wù)，確保健身房環(huán)境整潔和安全。”3.場(chǎng)景三：健身器材更新?lián)Q代注意事項(xiàng)：甲方更換新型健身器材時(shí)，乙方可能需要調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)方式。條款修正：在2.2條款中增加“甲方更換新型健身器材時(shí)，乙方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)，根據(jù)新型器材的特點(diǎn)調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)方案?！?.場(chǎng)景四：不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)中斷注意事項(xiàng)：如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)明確責(zé)任和后續(xù)服務(wù)安排。條款修正：在7.1條款中增加“因不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)中斷，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)期限和費(fèi)用?！?.場(chǎng)景五：服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查結(jié)果不達(dá)標(biāo)注意事項(xiàng)：如乙方服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查結(jié)果不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改。條款修正：在6.1條款中增加“甲方有權(quán)根據(jù)健身房清潔服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查結(jié)果，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)意度達(dá)標(biāo)?！倍?、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：乙方服務(wù)人員未能按時(shí)到崗。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方采取措施確保服務(wù)人員按時(shí)到崗。2.問(wèn)題：健身器材維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)，確保按照維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)操作，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間服務(wù)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)提前制定節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間的服務(wù)預(yù)案，確保服務(wù)質(zhì)量和滿(mǎn)意度。4.問(wèn)題：服務(wù)費(fèi)用支付延遲。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通說(shuō)明。5.問(wèn)題：保密條款執(zhí)行不力。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)內(nèi)部員工的保密教育，簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密得到有效保護(hù)。1.附件一：健身房清潔與健身器材維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)附件詳細(xì)列出了清潔和保養(yǎng)的具體要求，包括清潔頻率、清潔用品、器材檢查項(xiàng)目等，確保雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有共同的認(rèn)識(shí)。2.附件二：健身器材維護(hù)保養(yǎng)記錄表這個(gè)附件是用來(lái)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和結(jié)果，方便雙方跟蹤器材的使用狀況和維護(hù)情況。3.附件三：健身房清潔服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查表這個(gè)附件是用來(lái)收集甲方對(duì)乙方服務(wù)的滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)，幫助雙方了解服務(wù)效果，及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)內(nèi)容。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與評(píng)估。2.甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)記錄、維護(hù)報(bào)告等相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)服務(wù)不足之處進(jìn)行整改。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定提供服務(wù)。附加條款二：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)1.在服務(wù)期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在調(diào)整服務(wù)費(fèi)用前至少30個(gè)工作日通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。說(shuō)明：此條款保障甲方在特定情況下對(duì)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)，同時(shí)維護(hù)雙方合法權(quán)益。附加條款三：緊急情況處理權(quán)1.在緊急情況下，甲方有權(quán)立即采取措施保護(hù)健身房的正常運(yùn)營(yíng)和住戶(hù)安全。2.乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方的緊急處理措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。說(shuō)明：此條款確保甲方在緊急情況下能夠迅速采取措施，保障住戶(hù)利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：服務(wù)暫停權(quán)1.如甲方違反合同約定，影響乙方正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。2.乙方應(yīng)在暫停服務(wù)前通知甲方，并說(shuō)明暫停服務(wù)的原因和期限。說(shuō)明：此條款保障乙方在甲方違約情況下的權(quán)益，避免因甲方原因?qū)е乱曳綋p失。附加條款二：技術(shù)升級(jí)與服務(wù)創(chuàng)新1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行升級(jí)和創(chuàng)新。2.乙方應(yīng)提前將服務(wù)升級(jí)或創(chuàng)新方案告知甲方，甲方應(yīng)予以支持。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)乙方提升服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)確保甲方對(duì)服務(wù)變更的知情權(quán)。附加條款三：不可抗力因素的免責(zé)1.如乙方因不可抗力因素?zé)o法履行合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在不可抗力因素發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明。說(shuō)明：此條款明確乙方在不可抗力因素下的免責(zé)條件，保障乙方合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。2.中介應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明：此條款明確中介的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，確保中介在合同履行中的作用。附加條款二：中介費(fèi)用1.甲乙雙方應(yīng)按照中介合同約定，向中介支付服務(wù)