租房使用協(xié)議書模板范本

租房使用協(xié)議書模板范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為擁有位于___________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)的個人或法人，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/辦公/商業(yè)等用途，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃物業(yè)的租賃使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于___________________，建筑面積為___________________平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.2甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得必要的法律手續(xù)，有權(quán)將該物業(yè)出租給乙方。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議書的租賃期限自___________________起至___________________止，共計(jì)___________________個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前___________________日書面通知甲方，雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣___________________元（￥___________________），乙方應(yīng)于每月___________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：___________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日向甲方支付押金人民幣___________________元（￥___________________）。

4.2押金用于保障甲方對租賃物業(yè)的權(quán)益，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將押金用于抵扣租金或其他費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議書所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在___________________日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條物業(yè)交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于___________________日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物業(yè)時對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在接收后___________________日內(nèi)書面提出，逾期視為驗(yàn)收合格。

第六條物業(yè)使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

6.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險物品。

第七條物業(yè)修繕與維修

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的定期檢查和必要的修繕工作。

7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：___________________。

8.2任何一方違反本協(xié)議書其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條協(xié)議書的變更與解除

9.1雙方可協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議書。

9.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議書無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議書。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽