分期買房過戶協(xié)議書模板

分期買房過戶協(xié)議書模板

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

鑒于甲方為位于____________（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，且乙方有意購(gòu)買該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方分期支付購(gòu)房款項(xiàng)及該物業(yè)過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于____________的物業(yè)，該物業(yè)的建筑面積為____________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________。

1.2該物業(yè)的詳細(xì)描述包括但不限于其位置、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等，具體以附件一《物業(yè)描述清單》為準(zhǔn)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）____________（￥____________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下分期付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：

2.2.1第一期：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的____%，即人民幣（大寫）____________（￥____________）。

2.2.2第二期：乙方應(yīng)于____________年____月____日前支付購(gòu)房款項(xiàng)的____%，即人民幣（大寫）____________（￥____________）。

2.2.3第三期：乙方應(yīng)于____________年____月____日前支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，即人民幣（大寫）____________（￥____________）。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方，并確保物業(yè)處于可交付使用的狀態(tài)。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙及其他相關(guān)文件和物品。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未能按照本合同第二條規(guī)定的期限支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的____%作為違約金。

5.2若甲方未能按照本合同第三條規(guī)定的期限交付物業(yè)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格的____%作為違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________年____月