2024修理廠租賃經(jīng)營(yíng)合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有上述地址的修理廠，且愿意將其修理廠租賃給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃甲方的修理廠，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方向乙方出租的修理廠位于____________________，占地面積約為_(kāi)___________________平方米，乙方租賃甲方的修理廠從事汽車(chē)修理、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元，每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷出修理廠，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第四條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式修改或解除本合同。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方未按照約定提供修理廠，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)等個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確租賃標(biāo)的的具體位置和面積，以及乙方經(jīng)營(yíng)的范圍內(nèi)具體包括哪些業(yè)務(wù)。3.約定租賃期限時(shí)，注意起止日期，確保雙方無(wú)歧義。4.租金金額、支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，避免后續(xù)因金額或時(shí)間問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.在合同中詳細(xì)說(shuō)明合同變更、解除的條件和程序，避免隨意更改或解除合同。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金的比例和計(jì)算方式。7.約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等方式。8.確保合同的簽字（或蓋章）日期準(zhǔn)確，以確定合同的生效時(shí)間。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租用出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、諒解，以和平方式解決糾紛。8.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法院按照法定程序解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.修理廠所有者出租修理廠給承租方經(jīng)營(yíng)。2.承租方需要租賃修理廠進(jìn)行汽車(chē)修理、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.雙方希望通過(guò)租賃方式合作，共同獲益。補(bǔ)充條款：1.修理廠的現(xiàn)狀及設(shè)施清單：詳細(xì)列出修理廠內(nèi)的設(shè)備、工具、機(jī)器等的種類(lèi)和數(shù)量。2.修理廠的使用要求：明確乙方在使用修理廠時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，如環(huán)保要求、安全規(guī)范等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型，以及保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的責(zé)任分配。4.維修和保養(yǎng)：明確修理廠的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任歸屬，以及維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：雙方是否允許將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。6.提前終止租賃：在特定情況下，雙方是否可以提前終止租賃合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。7.租賃期滿(mǎn)后的續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)后，雙方是否自動(dòng)續(xù)約，以及續(xù)約的條件和租金調(diào)整等。附件列表：1.修理廠現(xiàn)狀照片或視頻資料：展示修理廠的真實(shí)情況，作為合同附件。2.設(shè)備、工具、機(jī)器等清單：詳細(xì)列出修理廠內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備。3.乙方的經(jīng)營(yíng)許可證和資質(zhì)證明：證明乙方有合法經(jīng)營(yíng)汽車(chē)修理