祥和小學(xué)裝修工程合同2024年

?祥和小學(xué)裝修工程合同2024年合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行祥和小學(xué)裝修工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：祥和小學(xué)裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《祥和小學(xué)裝修工程量清單》1.5工程承包方式：包工包料1.6工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方提出的特殊要求。第三條工程款項(xiàng)3.1工程合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價10%的預(yù)付款；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到30%時，甲方支付乙方合同總價30%的進(jìn)度款；（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付乙方合同總價30%的進(jìn)度款；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價20%的尾款；（5）質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價10%的質(zhì)保金。第四條工程變更4.1如甲方在工程進(jìn)行中提出變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時調(diào)整工程進(jìn)度、工程量和工程造價。雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。第五條工程驗(yàn)收（1）乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報告；（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收報告后5個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書。第六條質(zhì)量保修6.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限為_______個月，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價10%的違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：祥和小學(xué)乙方（蓋章）：_______裝修工程有限公司甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.合同主體：甲方和乙方必須是具有合法資質(zhì)的法人或其他組織，且應(yīng)提供有效證件。3.工程概況：詳細(xì)記錄工程名稱、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容和承包方式，確保工程內(nèi)容的準(zhǔn)確性。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家和甲方特殊要求，以防后期糾紛。5.工程款項(xiàng)：明確付款方式、進(jìn)度和金額，以及尾款和質(zhì)保金的支付條件。6.工程變更：任何工程變更都應(yīng)書面記錄，作為合同補(bǔ)充，避免口頭協(xié)議導(dǎo)致糾紛。7.工程驗(yàn)收：驗(yàn)收程序應(yīng)明確，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的付款。8.質(zhì)量保修：明確保修期限和責(zé)任，確保乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償。10.爭議解決：約定爭議解決方式，優(yōu)先選擇友好協(xié)商，為訴訟。解決辦法及法律名詞解釋：1.爭議解決：如發(fā)生爭議，進(jìn)行協(xié)商（通過雙方相互溝通，尋求達(dá)成一致意見）解決。若協(xié)商不成，可采取調(diào)解（由第三方協(xié)助解決爭議）或仲裁（將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決）。2.違約責(zé)任：若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金（預(yù)先約定的賠償金額）和/或賠償損失（因違約造成的實(shí)際損失）。3.合同變更：若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。4.合同解除：在特定情況下，如對方嚴(yán)重違約，受害方有權(quán)單方面宣布解除合同。5.質(zhì)保金：為確保乙方在保修期內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)扣除一定比例的質(zhì)保金，直到保修期滿且無質(zhì)量問題后退還。6.不可抗力：如因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.履行期限：合同中應(yīng)明確履行期限，即完成工程的時間限制。8.履行地點(diǎn)：合同應(yīng)明確履行地點(diǎn)，即工程的具體實(shí)施地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)校特殊節(jié)日裝修應(yīng)用場合：學(xué)校準(zhǔn)備在某個重要節(jié)日（如校慶、兒童節(jié)）前完成裝修，以提升校園環(huán)境。補(bǔ)充條款：若因節(jié)日需求導(dǎo)致工期提前，乙方需在合同規(guī)定工期內(nèi)合理安排施工進(jìn)度，確保裝修工程按時完成。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供必要的施工條件。2.環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域應(yīng)用場合：學(xué)校位于環(huán)保要求非常嚴(yán)格的區(qū)域，對裝修材料及工藝有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，且施工過程中應(yīng)采取有效措施減少對環(huán)境的影響，如噪音、粉塵控制等。甲方有權(quán)對乙方使用的材料進(jìn)行抽檢。3.學(xué)校教學(xué)活動不受影響應(yīng)用場合：學(xué)校希望裝修工程在學(xué)生放假期間進(jìn)行，以免影響正常教學(xué)活動。補(bǔ)充條款：乙方需在學(xué)生放假期間完成裝修工程，確保新學(xué)期開始前工程全面完工。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方需承?dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。合同所需附件列表：1.附件一：《祥和小學(xué)裝修工程量清單》詳細(xì)列出裝修工程的具體項(xiàng)目和數(shù)量，便于雙方對照執(zhí)行。2.附件二：《裝修材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格明細(xì)》明確裝修過程中使用的所有材料和設(shè)備品牌、型號、規(guī)格，確保質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》列出裝修工程的詳細(xì)進(jìn)度安排，包括每個階段的開始和結(jié)束時間。4.附件四：《環(huán)保措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說明乙方在施工過