杭州商鋪租賃合同書范本

杭州商鋪租賃合同書通用范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋“租賃物業(yè)”指位于【物業(yè)地址】的商鋪，具體范圍和面積詳見附件一。“租賃期”指從【開始日期】起至【結(jié)束日期】止的期間?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃物業(yè)使用費?！氨ＷC金”指乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方支付的用以保證乙方履行本合同義務(wù)的資金。二、租賃物業(yè)與租賃期3.甲方同意出租，乙方同意租賃位于【物業(yè)地址】的商鋪，具體范圍和面積詳見附件一。4.本合同的租賃期為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃年數(shù)】年。三、租金與保證金5.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定向甲方支付租金，租金的具體數(shù)額、支付方式和時間詳見附件二。6.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金的具體數(shù)額詳見附件二。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還保證金。四、租賃物業(yè)的使用與維護(hù)7.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守中國法律法規(guī)及甲方有關(guān)物業(yè)使用的所有規(guī)章制度。8.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、違約責(zé)任9.如任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。六、爭議解決10.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款11.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。13.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：附件一：租賃物業(yè)的具體范圍和面積附件二：租金數(shù)額、支付方式和時間，保證金數(shù)額甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、定義與解釋“租賃物業(yè)”指位于【物業(yè)地址】的商鋪，具體范圍和面積詳見附件一?！白赓U期”指從【開始日期】起至【結(jié)束日期】止的期間?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃物業(yè)使用費?！氨ＷC金”指乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方支付的用以保證乙方履行本合同義務(wù)的資金。二、租賃物業(yè)與租賃期3.甲方同意出租，乙方同意租賃位于【物業(yè)地址】的商鋪，具體范圍和面積詳見附件一。4.本合同的租賃期為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃年數(shù)】年。三、租金與保證金5.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定向甲方支付租金，租金的具體數(shù)額、支付方式和時間詳見附件二。6.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金的具體數(shù)額詳見附件二。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還保證金。四、租賃物業(yè)的使用與維護(hù)7.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守中國法律法規(guī)及甲方有關(guān)物業(yè)使用的所有規(guī)章制度。8.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、違約責(zé)任9.如任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。六、第三方責(zé)任與權(quán)益10.丙方作為本合同的第三方，其主要責(zé)任和義務(wù)如下：丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方合理使用租賃物業(yè)，并確保乙方遵守本合同的各項規(guī)定。丙方有權(quán)對乙方使用租賃物業(yè)的情況進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供必要的配合。丙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全與完好，如因丙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞或損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.丙方的權(quán)益如下：丙方有權(quán)獲得甲方支付的第三方服務(wù)費，具體數(shù)額和支付方式詳見附件三。丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方改正其違約行為，并有權(quán)要求甲方采取必要的措施保障丙方的權(quán)益。七、甲方的權(quán)利與利益12.甲方作為租賃物業(yè)的所有權(quán)人，其主要權(quán)利如下：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金和保證金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物業(yè)，并遵守甲方有關(guān)物業(yè)使用的所有規(guī)章制度。甲方有權(quán)要求丙方履行其在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。13.甲方的主要利益如下：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金和保證金，并有權(quán)根據(jù)本合同的約定扣除相應(yīng)的費用。甲方有權(quán)要求丙方提供與其責(zé)任和義務(wù)相關(guān)的服務(wù)和保障。甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。八、乙方的違約及限制條款14.乙方的違約行為包括但不限于：未按照本合同的約定支付租金和保證金。未按照本合同的約定合理使用租賃物業(yè)，或違反甲方有關(guān)物業(yè)使用的規(guī)章制度。拒絕或阻撓丙方履行其在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。15.乙方的限制條款包括但不限于：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置。乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動或可能對甲方或丙方的聲譽造成損害的活動。九、爭議解決16.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款17.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。18.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。19.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。附件：附件一：租賃物業(yè)的具體范圍和面積附件二：租金數(shù)額、支付方式和時間第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)一、定義與解釋“租賃物業(yè)”指位于【物業(yè)地址】的商鋪，具體范圍和面積詳見附件一?！白赓U期”指從【開始日期】起至【結(jié)束日期】止的期間?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃物業(yè)使用費?！氨ＷC金”指乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方支付的用以保證乙方履行本合同義務(wù)的資金。二、租賃物業(yè)與租賃期3.甲方同意出租，乙方同意租賃位于【物業(yè)地址】的商鋪，具體范圍和面積詳見附件一。4.本合同的租賃期為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃年數(shù)】年。三、租金與保證金5.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定向甲方支付租金，租金的具體數(shù)額、支付方式和時間詳見附件二。6.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金的具體數(shù)額詳見附件二。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還保證金。四、租賃物業(yè)的使用與維護(hù)7.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守中國法律法規(guī)及甲方有關(guān)物業(yè)使用的所有規(guī)章制度。8.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、違約責(zé)任9.如任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。六、第三方責(zé)任與權(quán)益10.丙方作為本合同的第三方，其主要責(zé)任和義務(wù)如下：丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方合理履行其出租方的責(zé)任和義務(wù)，并確保甲方遵守本合同的各項規(guī)定。丙方有權(quán)對甲方履行本合同的情況進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供必要的配合。丙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全與完好，如因丙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞或損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.丙方的權(quán)益如下：丙方有權(quán)獲得乙方支付的第三方服務(wù)費，具體數(shù)額和支付方式詳見附件三。丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方改正其違約行為，并有權(quán)要求乙方采取必要的措施保障丙方的權(quán)益。七、乙方的權(quán)利與利益12.乙方作為租賃物業(yè)的承租方，其主要權(quán)利如下：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供租賃物業(yè)，并保證租賃物業(yè)的安全與完好。乙方有權(quán)要求甲方合理履行其出租方的責(zé)任和義務(wù)，并遵守中國法律法規(guī)及甲方有關(guān)物業(yè)使用的所有規(guī)章制度。乙方有權(quán)要求丙方履行其在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。13.乙方的主要利益如下：乙方有權(quán)使用租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動，并享受由此產(chǎn)生的收益。乙方有權(quán)要求丙方提供與其責(zé)任和義務(wù)相關(guān)的服務(wù)和保障。乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。八、甲方的違約及限制條款14.甲方的違約行為包括但不限于：未按照本合同的約定提供租賃物業(yè)，或違反中國法律法規(guī)及甲方有關(guān)物業(yè)使用的規(guī)章制度。拒絕或阻撓丙方履行其在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。15.甲方的限制條款包括但不限于：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置。甲方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動或可能對乙方或丙方的聲譽