全新房屋租賃合同書寧波

全新房屋租賃合同書寧波通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若雙方未簽訂續(xù)租合同，則本合同自動(dòng)終止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金，監(jiān)督乙方合理使用房屋。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，要求甲方履行維修義務(wù)。6.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋平面圖9.3甲方身份證復(fù)印件9.4乙方身份證復(fù)印件十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，保障甲方的合法權(quán)益。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情變化，協(xié)助甲方調(diào)整租金，并監(jiān)督乙方按時(shí)足額支付租金。四、押金及甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2丙方負(fù)責(zé)保管押金，并在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)甲方指示辦理押金退還事宜。4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，以保障甲方權(quán)益。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2丙方負(fù)責(zé)定期檢查房屋使用情況，確保乙方遵守合同約定。5.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，以確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金，要求丙方提供房屋管理服務(wù)。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，要求丙方履行監(jiān)督義務(wù)。6.3丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止。七、違約責(zé)任及限制條款7.1乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。7.2丙方未履行監(jiān)督義務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2丙方在爭議解決過程中，應(yīng)積極配合甲方，維護(hù)甲方合法權(quán)益。九、附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋平面圖9.3甲方身份證復(fù)印件9.4乙方身份證復(fù)印件9.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十、其他10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方，介入本合同的目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。11.2丙方的介入，有助于規(guī)范乙方的租賃行為，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)安全，確保租賃收益。12.2甲方為主導(dǎo)，有助于充分發(fā)揮甲方在租賃關(guān)系中的優(yōu)勢地位，維護(hù)甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：______年______月______日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋二、委托物及委托期限2.1甲方同意將商鋪委托給乙方管理，乙方同意接受甲方委托管理該商鋪。2.4丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的管理行為，保障乙方的合法權(quán)益。三、管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情變化，協(xié)助乙方調(diào)整管理費(fèi)用，并監(jiān)督甲方按時(shí)足額支付。四、保證金及乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2丙方負(fù)責(zé)保管保證金，并在委托期滿或合同解除后，根據(jù)乙方指示辦理保證金退還事宜。4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，以保障乙方權(quán)益。五、商鋪使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2丙方負(fù)責(zé)定期檢查商鋪使用情況，確保乙方遵守合同約定。5.3乙方有權(quán)要求丙方對商鋪進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以確保商鋪及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。六、權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取管理費(fèi)用及保證金，要求丙方提供商鋪監(jiān)管服務(wù)。6.2甲方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，要求丙方履行監(jiān)督義務(wù)。6.3丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害，對甲方違反合同約定的行為進(jìn)行制止。七、違約責(zé)任及限制條款7.1甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2丙方未履行監(jiān)督義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)委托、轉(zhuǎn)讓或抵押。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。8.2丙方在爭議解決過程中，應(yīng)積極配合乙方，維護(hù)乙方合法權(quán)益。九、附件9.1商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2商鋪平面圖9.3甲方身份證復(fù)印件9.4乙方身份證復(fù)印件9.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十、其他10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保護(hù)乙方的經(jīng)營管理成果，確保乙方在委托過程中的合法權(quán)益。11.2乙方為主導(dǎo)，有助于充分發(fā)揮乙方在委托關(guān)系中的專業(yè)優(yōu)勢，提高商鋪的管理效率和收益。十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的12.1弱化甲方為主導(dǎo)，