個(gè)人宅基租賃合同模板

個(gè)人宅基租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人宅基租賃合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的宅基出租給乙方使用，乙方承租甲方宅基事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、宅基信息

1.1甲方出租的宅基位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______村，宗地面積為_______平方米。

1.2乙方租賃的宅基范圍包括但不限于：建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：_______

賬號(hào)：_______

開戶行：_______

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

四、使用及維修

4.1乙方須合理使用租賃的宅基，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除。

4.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃宅基的使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。

5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃宅基從事非法活動(dòng)。

六、合同的變更與解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃宅基的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.2甲方未按約定提供租賃宅基或提供不符合約定的宅基，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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