城中商業(yè)寫字樓租賃合同三篇

城中商業(yè)寫字樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方寫字樓租賃服務，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃寫字樓基本信息1.1甲方出租的寫字樓位于：____________，大廈名稱：____________，大廈地址：____________。1.2乙方承租的寫字樓面積為：____________平方米，房間號：____________，樓層：____________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：____________元/平方米/月，租賃面積為：____________平方米，租金總額為：____________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金方式為：押一付三，即簽訂合同時支付一個月租金作為押金，自租賃期滿后__個工作日內(nèi)退還。租金每三個月支付一次，提前__天支付下一個付款周期的租金。3.3乙方支付租金賬戶信息如下：賬戶名稱：____________賬號：____________開戶銀行：____________第四條費用承擔4.1甲方負責支付租賃期間寫字樓的物業(yè)費、公共維修基金、房屋保險等費用。4.2乙方負責支付租賃期間的水費、電費、電話費、網(wǎng)絡費、辦公費用等。第五條寫字樓使用及管理5.1乙方應按照甲方的要求合理使用寫字樓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護寫字樓的正常秩序。5.3乙方在租賃期間因使用不當導致寫字樓損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定寫字樓或的寫字樓不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日以上合同，具體條款請根據(jù)您的實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲乙雙方就寫字樓租賃事宜達成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃服務的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費用與支付、交付及驗收、違約責任、爭議解決、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除及雙方權(quán)利與義務等事項，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應向乙方以下服務：（1）確保寫字樓的設施設備正常運行；（2）物業(yè)管理的日常維護服務；（3）保障寫字樓內(nèi)的安全秩序；（4）公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務。1.2乙方可根據(jù)實際需要使用甲方的服務，但不得超出租賃面積及合同約定的范圍。1.3甲方應保證的服務質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)慣例。第二條費用與支付2.1租金、服務費等費用（以下簡稱“費用”）按雙方約定的標準和方式計算，具體金額如下：（1）租金：人民幣（大寫）：__________________________元整；（2）服務費：人民幣（大寫）：__________________________元整。2.2乙方應按本合同約定的時間和方式支付費用。乙方支付費用后，甲方應及時相應的服務。第三條交付及驗收3.1甲方應在合同約定的交付日期將寫字樓交付給乙方使用。3.2乙方應對寫字樓進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如乙方對寫字樓的交付狀況有異議，應在驗收期內(nèi)提出，否則視為乙方對寫字樓交付狀況的認可。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方未按約定服務或的服務質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.3乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方在使用甲方的寫字樓期間，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2乙方應保證其使用寫字樓內(nèi)的設備、設施不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第八條合同變更與解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。8.2甲方解除合同的，應提前__天通知乙方；乙方解除合同的，應提前__天通知甲方。8.3合同解除后，乙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付違約金、騰退寫字樓等。第九條雙方權(quán)利與義務9.1甲方權(quán)利與義務：（1）符合約定條件的寫字樓；（2）按照約定相關(guān)服務；（3）保障乙方合法使用寫字樓；（4）按照約定及時接收乙方支付的費用。9.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照約定支付相關(guān)費用；（2）合理使用寫字樓及甲方的服務；（3）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定；（4）按照約定及時騰退寫字樓。以上合同，具體條款請根據(jù)您的實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲乙雙方就寫字樓租賃事宜達成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃服務的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費用與支付、交付及驗收、違約責任、爭議解決、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除及雙方權(quán)利與義務等事項，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應向乙方以下服務：（1）確保寫字樓的設施設備正常運行；（2）物業(yè)管理的日常維護服務；（3）保障寫字樓內(nèi)的安全秩序；（4）公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務。1.2乙方可根據(jù)實際需要使用甲方的服務，但不得超出租賃面積及合同約定的范圍。1.3甲方應保證的服務質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)慣例。第二條費用與支付2.1租金、服務費等費用（以下簡稱“費用”）按雙方約定的標準和方式計算，具體金額如下：（1）租金：人民幣（大寫）：__________________________元整；（2）服務費：人民幣（大寫）：__________________________元整。2.2乙方應按本合同約定的時間和方式支付費用。乙方支付費用后，甲方應及時相應的服務。第三條交付及驗收3.1甲方應在合同約定的交付日期將寫字樓交付給乙方使用。3.2乙方應對寫字樓進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如乙方對寫字樓的交付狀況有異議，應在驗收期內(nèi)提出，否則視為乙方對寫字樓交付狀況的認可。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方未按約定服務或的服務質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.3乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方在使用甲方的寫字樓期間，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2乙方應保證其使用寫字樓內(nèi)的設備、設施不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第八條合同變更與解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。8.2甲方解除合同的，應提前__天通知乙方；乙方解除合同的，應提前__天通知甲方。8.3合同解除后，乙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付違約金、騰退寫字樓等。第九條雙方權(quán)利與義務9.1甲方權(quán)利與義務：（1）符合約定條件的寫字樓；（2）按照約定相關(guān)服務；（3）保障乙方合法使用寫字樓；（4）按照約定及時接收乙方支付的費用。9.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照約定支付相關(guān)費用；（2）合理使用寫字樓及甲方的服務；（3）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定；（4）按照約定及時騰退寫字樓。合同簽約須知：在簽訂