辦公室翻新合同管理服務(wù)費(fèi)

辦公室翻新合同管理服務(wù)費(fèi)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍與限制第三章：服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章：合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約條款第五章：雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方（委托方）責(zé)任與義務(wù)5.2乙方（受托方）責(zé)任與義務(wù)第六章：保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息的使用與保護(hù)6.3保密信息的泄露后果第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額計(jì)算第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章：合同的終止與失效10.1合同終止條件10.2合同失效后果10.3合同終止后的相關(guān)事宜第十一章：一般條款11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3完整協(xié)議第十二章：附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容說明第十三章：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款說明第十四章：簽署頁14.1甲方（委托方）簽署頁14.2乙方（受托方）簽署頁合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方（委托方）：詳細(xì)名稱1.1.2乙方（受托方）：詳細(xì)名稱1.2合同相關(guān)術(shù)語定義1.2.1翻新：指對(duì)現(xiàn)有辦公室進(jìn)行裝修、改造和升級(jí)，以滿足新的使用需求。1.2.2合同管理服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供合同管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.1.1乙方將為甲方提供辦公室翻新項(xiàng)目的合同管理服務(wù)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與供應(yīng)商、承包商之間的關(guān)系，確保合同履行。2.2服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)起草、審查和修改翻新項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。2.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保合同條款得到遵守。2.3服務(wù)范圍與限制2.3.1乙方提供的合同管理服務(wù)僅限于辦公室翻新項(xiàng)目。2.3.2乙方不負(fù)責(zé)甲方與其他業(yè)務(wù)相關(guān)的合同管理。第三章：服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.1.1乙方向甲方收取的合同管理服務(wù)費(fèi)包括基本服務(wù)費(fèi)和額外服務(wù)費(fèi)。3.1.2基本服務(wù)費(fèi)指乙方按照項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度預(yù)定的固定費(fèi)用。3.1.3額外服務(wù)費(fèi)指乙方因提供超出合同約定的服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1乙方在提供服務(wù)過程中，如遇到不可預(yù)見的情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加，應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整。3.3.2調(diào)整費(fèi)用應(yīng)基于實(shí)際情況，并經(jīng)甲方同意。第四章：合同期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。4.1.2雙方應(yīng)在簽署合同后7個(gè)工作日內(nèi)開始履行合同義務(wù)。4.2合同終止日期4.2.1合同終止日期為翻新項(xiàng)目竣工日期。4.2.2雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，如有延長(zhǎng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.3合同續(xù)約條款4.3.1如甲方需繼續(xù)使用乙方的合同管理服務(wù)，可在合同終止前提出續(xù)約申請(qǐng)。4.3.2乙方應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后14個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方。第五章：雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方（委托方）責(zé)任與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供翻新項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的合同管理服務(wù)給予必要的配合和支持。5.2乙方（受托方）責(zé)任與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供合同管理服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密。第六章：保密條款6.1保密信息范圍6.1.1保密信息包括甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他敏感信息。6.1.2保密信息還包括雙方在合同執(zhí)行過程中形成的未公開的商務(wù)、技術(shù)和其他信息。6.2保密信息的使用與保護(hù)6.2.1乙方不得泄露任何保密信息給第三方。6.2.2乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，并采取必要措施保護(hù)保密信息。6.3保密信息的泄露后果6.3.1如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2泄露保密信息造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總服務(wù)費(fèi)用的5%。8.3違約賠償金額計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算不包括甲方因乙方違約而產(chǎn)生的間接損失。8.3.2甲方因乙方違約造成的直接損失，乙方應(yīng)予以賠償。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方同意變更合同的，可以書面形式修改合同。9.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1甲方提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付合同未履行部分的50%作為違約金。9.2.2乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付合同未履行部分的100%作為違約金。9.3合同變更與解除的程序9.3.1雙方同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3.2合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章：合同的終止與失效10.1合同終止條件10.1.1合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。10.1.2雙方同意提前終止合同的，可簽訂書面協(xié)議。10.2合同失效后果10.2.1合同終止或失效后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料和文件歸還甲方。10.2.2合同終止或失效后，乙方應(yīng)對(duì)在合同期間獲知的甲方商業(yè)秘密繼續(xù)保密。10.3合同終止后的相關(guān)事宜10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交合同履行情況的書面報(bào)告。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止事宜保密，不得對(duì)外泄露。第十一章：一般條款11.1通知與送達(dá)11.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知。11.1.2通知發(fā)送至合同中約定的地址和聯(lián)系方式。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.3完整協(xié)議11.3.1本合同及附件為雙方之間關(guān)于合同管理服務(wù)的完整協(xié)議。11.3.2除非雙方書面同意，本合同取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。第十二章：附件12.1附件列表12.1.1附件1：合同管理服務(wù)范圍詳細(xì)說明12.1.2附件2：合同管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.1.3附件3：保密信息清單12.2附件內(nèi)容說明12.2.1附件1詳細(xì)描述了乙方應(yīng)提供的合同管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.2.2附件2詳細(xì)列出了合同管理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和支付時(shí)間表。12.2.3附件3列出了需要保密的信息種類和保護(hù)措施。第十三章：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方同意在合同履行期間遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。13.1.2雙方同意本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。13.2附加條款說明13.2.1附加條款對(duì)合同的某些條款進(jìn)行了具體解釋或補(bǔ)充。13.2.2附加條款經(jīng)雙方簽字蓋章后，成為本合同的一部分。第十四章：簽署頁14.1甲方（委托方）簽署頁[此處附上甲方簽署頁]14.2乙方（受托方）簽署頁[此處附上乙方簽署頁多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商1.1.1甲方有權(quán)指定翻新項(xiàng)目的供應(yīng)商。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指定與供應(yīng)商進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。1.2甲方變更要求1.2.1甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)予以配合。1.2.2甲方變更導(dǎo)致合同費(fèi)用增減的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同費(fèi)用。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。1.3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方選擇供應(yīng)商2.1.1乙方有權(quán)選擇翻新項(xiàng)目的供應(yīng)商。2.1.2乙方應(yīng)將供應(yīng)商的選擇情況通知甲方。2.2乙方提供專業(yè)建議2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的翻新建議和方案。2.2.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的建議和方案進(jìn)行決策。2.3乙方進(jìn)度控制2.3.1乙方負(fù)責(zé)控制翻新項(xiàng)目的進(jìn)度。2.3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按約定的時(shí)間表順利進(jìn)行。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的引入3.1.1甲方和乙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同管理。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件1：辦公室翻新項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.附件2：合同管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件3：保密信息清單4.附件4：供應(yīng)商名單和資質(zhì)證明5.附件5：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件6：進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表7.附件7：合同變更記錄8.附件8：違約金計(jì)算公式說明9.附件9：爭(zhēng)議解決流程圖10.附件10：合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)的，視為違約。3.甲方提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付合同未履行部分的違約金。4.乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付合同未履行部分的違約金。5.乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.甲方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.翻新：對(duì)現(xiàn)有辦公室進(jìn)行裝修、改造和升級(jí)，以滿足新的使用需求。3.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.保密信息：合同履行過程中雙方未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他敏感信息。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助處理合同履行過程中的問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：及時(shí)溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，可依法解除合同。3.