施工分包合同范本

施工分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工分包有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方為XX建設(shè)項目（以下簡稱“項目”）的建設(shè)主體，具備項目建設(shè)的資質(zhì)和條件；乙方作為一家具有豐富施工經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)的施工分包企業(yè)，具備為甲方提供項目分包施工服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就項目施工分包事宜達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方負責項目的整體策劃、籌備、建設(shè)及運營，擁有項目的土地使用權(quán)、建設(shè)權(quán)和運營權(quán)。

2.乙方具備項目施工分包所需的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)手續(xù)，具備與本項目施工分包相適應(yīng)的技術(shù)、人員、設(shè)備等資源。

3.雙方通過友好協(xié)商，同意就項目施工分包事宜簽訂本合同，共同推進項目建設(shè)的順利進行。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方的要求和項目施工圖紙，承擔項目部分工程的施工任務(wù)。

2.雙方具體合作的工程范圍、施工內(nèi)容、工程量等詳見附件《施工分包工程量清單》。

三、合同價格與支付條件

1.雙方根據(jù)施工分包工程量清單，按照約定的單價和總價進行合同價格的確定。

2.支付條件：乙方按照合同約定完成相應(yīng)施工任務(wù)后，甲方按照實際完成工程量及合同約定的單價進行支付。

四、履行期限

1.雙方約定，本合同自簽訂之日起至工程竣工、驗收合格、交付甲方使用之日止。

2.乙方應(yīng)按照甲方確定的施工進度計劃，合理施工，確保工程按期完成。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）負責提供項目施工所需的圖紙、技術(shù)資料等。

（2）對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理。

（3）按時支付合同款項。

（4）協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)過程中的相關(guān)問題。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等，人員進行施工。

（2）確保施工質(zhì)量、進度和安全，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

（3）配合甲方進行工程驗收、移交等工作。

（4）按時提交工程進度報表、竣工資料等。

六、違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.具體違約責任詳見附件《違約責任條款》。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔違約責任。

2.具體不可抗力情形及處理辦法詳見附件《不可抗力條款》。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.附件《施工分包工程量清單》、《違約責任條款》、《不可抗力條款》等為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：XX建設(shè)工程有限公司

乙方（蓋章）：YY施工分包有限公司

法定代表人（簽字）：張三

法定代表人（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行修改和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方為實現(xiàn)項目建設(shè)的順利進行，明確雙方在項目施工分包過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保施工質(zhì)量、進度和安全。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方要求和項目施工圖紙，承擔項目部分工程的施工任務(wù)。

2.雙方共同遵守合同約定的工程范圍、施工內(nèi)容、工程量等，詳見附件《施工分包工程量清單》。

第二條定義

1.項目：指甲方負責建設(shè)的XX建設(shè)項目。

2.施工分包：指甲方將項目部分工程交由乙方承擔施工任務(wù)的行為。

3.工程量清單：指雙方共同確認的，載明施工分包工程的具體工程量、單價和總價等內(nèi)容的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)及時提供項目施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并對乙方提出的合理要求予以答復(fù)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同款項。

（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)過程中的相關(guān)問題，確保項目順利進行。

（5）甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得違法轉(zhuǎn)包、分包。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等，人員進行施工，確保施工質(zhì)量、進度和安全。

（3）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收、移交等工作，及時提交工程進度報表、竣工資料等。

（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

（5）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的施工材料、設(shè)備等資源，妥善保管，不得挪用或損壞。

（6）乙方不得將本合同項下的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包、分包給第三方，除非事先取得甲方書面同意。

（7）乙方在施工過程中，應(yīng)采取措施保護甲方及第三方的合法權(quán)益，避免造成損失。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進項目建設(shè)的順利進行。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.合同價格：雙方根據(jù)施工分包工程量清單，按照約定的單價和總價進行合同價格的確定。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：乙方完成相應(yīng)施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起30日內(nèi)支付相應(yīng)工程款項。

4.乙方開具合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，甲方支付合同款項時有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工、驗收合格、交付甲方使用之日起終止。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方確定的施工進度計劃，合理施工，確保工程按期完成。

3.若因不可抗力等因素導致工程進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按時支付合同款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金。

（2）甲方無故干涉乙方的正常施工，導致工程進度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（3）甲方違法轉(zhuǎn)包、分包，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按照約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金金額為合同總價款的千分之五。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負責修復(fù)或返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

（3）乙方未按照約定配合甲方進行工程驗收、移交等工作，應(yīng)向甲方支付違約金。

（4）乙方將本合同項下的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包、分包給第三方，除非事先取得甲方書面同意，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償實際損失。違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，不負違約責任，雙方互不承擔賠償損失的責任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成或雙方不同意調(diào)解的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務(wù)。

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除合同。

（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)依照合同約定解除合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《施工分包工程量清單》、《違約責任條款》、《不可抗力條款》等，均為本合同不可分割的