鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)保合同范本

鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX鋼結(jié)構(gòu)建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）為一家專業(yè)從事鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)、施工的企業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）為一家具備豐富經(jīng)驗(yàn)的鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)保服務(wù)提供商。鑒于甲方擬對其所屬的某鋼結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)采購，雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)保服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有某鋼結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，建筑總面積XX平方米。

2.甲方為保障該項(xiàng)目建筑質(zhì)量，提高建筑物的使用安全性能，降低后期維護(hù)成本，現(xiàn)擬對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)采購。

3.乙方具備完善的質(zhì)保服務(wù)體系，豐富的鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)保經(jīng)驗(yàn)，良好的市場信譽(yù)，能夠滿足甲方的質(zhì)保需求。

4.雙方經(jīng)過充分溝通，確認(rèn)乙方具備為甲方提供質(zhì)保服務(wù)的能力，并同意按照本合同約定開展合作。

二、合同目的

本合同的目的是明確雙方在鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)保服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方按照約定向甲方提供優(yōu)質(zhì)的質(zhì)保服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

三、合同范圍

1.本合同質(zhì)保范圍包括但不限于甲方所屬鋼結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方所屬鋼結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目提供質(zhì)量保證、維修及保養(yǎng)服務(wù)。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）甲方具備簽訂本合同的合法權(quán)利和資質(zhì)；

（2）甲方提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（3）甲方按照本合同約定支付質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方聲明與承諾：

（1）乙方具備簽訂本合同的合法權(quán)利和資質(zhì)；

（2）乙方按照本合同約定提供質(zhì)保服務(wù)；

（3）乙方對其質(zhì)保服務(wù)過程中的人員、設(shè)備、材料等承擔(dān)責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所屬鋼結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目在合同期限內(nèi)的質(zhì)量保證，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等方面的質(zhì)保服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.對項(xiàng)目進(jìn)行定期質(zhì)量檢查，確保建筑質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

2.對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修及整改；

3.提供專業(yè)的保養(yǎng)建議，延長建筑物的使用壽命；

4.應(yīng)對突發(fā)事件，提供緊急維修服務(wù)。

第二條定義

1.鋼結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目：指甲方所屬的位于XX省XX市XX區(qū)的鋼結(jié)構(gòu)建筑物。

2.質(zhì)保服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的包括質(zhì)量檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

3.合同期限：指甲方和乙方約定的本合同有效期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方提供質(zhì)保服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)保證乙方在履行合同過程中，享有必要的通行、施工等權(quán)利；

（5）甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自對建筑物進(jìn)行改造或拆除，如需變更，應(yīng)提前通知乙方。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方支付質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供質(zhì)保服務(wù)，確保建筑質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告質(zhì)量檢查結(jié)果，并提出維修、保養(yǎng)建議；

（4）乙方應(yīng)在其能力范圍內(nèi)，對突發(fā)事件的緊急維修需求提供及時(shí)響應(yīng)；

（5）乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)定期對建筑物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；

（6）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)過程中的安全、環(huán)保等要求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供質(zhì)保服務(wù)的費(fèi)用為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該費(fèi)用包括質(zhì)量檢查、維修、保養(yǎng)等合同約定范圍內(nèi)的全部服務(wù)。

2.甲方采用如下支付方式向乙方支付質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用：

-分期支付：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的50%；

-剩余50%的質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用，在合同期限屆滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方，甲方按約定時(shí)間支付質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用；

-合同期限屆滿前30天，乙方完成最后一次質(zhì)量檢查；

-合同期限屆滿后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

-甲方未按約定時(shí)間支付質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

-甲方擅自對建筑物進(jìn)行改造或拆除，導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額20%的違約金；

-甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

-乙方未按合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額10%的違約金；

-乙方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

-乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)量檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期服務(wù)金額千分之五的違約金；

-乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對履行合同產(chǎn)生的影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下責(zé)任免除條件：

-若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；

-若不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)就受影響的部分協(xié)商調(diào)整履行期限或方式；

-若不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本顯著增加或變得不經(jīng)濟(jì)，受影響的一方有權(quán)要求重新協(xié)商合同價(jià)格及支付條件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的各項(xiàng)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

-雙方協(xié)商一致；

-合同期限屆滿；

-一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

-發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未履行的義務(wù)，并按約定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：