宅基地轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________鑒于甲方擁有位于_______村的宅基地一塊，面積為_______平方米，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方愿意接受甲方的宅基地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條宅基地位置及面積1.甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位于_______村，面積為_______平方米。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方必須是該宅基地的合法所有權(quán)人，并具有完全民事行為能力。2.乙方必須是_______村的村民，具備宅基地受讓資格。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方向甲方支付的宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。第四條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方將其宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有該宅基地的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照農(nóng)村宅基地管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用該宅基地，不得擅自改變用途。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.如合同的履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。第七條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日宅基地轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有宅基地使用權(quán)，愿意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需要取得甲方的宅基地使用權(quán)，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方的合作事宜達(dá)成以下合同條款：一、宅基地信息1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地信息如下：地塊位置：_______地塊面積：_______二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、宅基地使用權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)宅基地使用權(quán)過戶所涉及的費(fèi)用。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)宅基地的使用權(quán)享有完全、合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用宅基地，不得擅自改變用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本