園林用地租賃合同范本

園林用地租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______市______園林有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______（座機(jī)號碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______市______綠化工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______（座機(jī)號碼）

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事園林綠地的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理的企業(yè)，擁有豐富的園林用地資源；乙方是一家具備專業(yè)綠化工程設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)能力的公司，為滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所屬園林用地進(jìn)行綠化項(xiàng)目的建設(shè)與經(jīng)營。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的園林用地出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍

甲方同意將位于______省______市______區(qū)______路______號的園林用地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，租賃場地的具體范圍、面積和界限詳見附件一。

二、租賃用途

乙方租賃場地僅用于綠化工程的設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)，不得用于任何其他用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

三、合作背景與前提條件

1.甲方保證其對租賃場地?fù)碛泻戏ā⑼暾乃袡?quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。

2.乙方具備履行本合同項(xiàng)下綠化工程設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)義務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，不存在任何強(qiáng)迫、欺詐等不正當(dāng)手段。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、租金與支付

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時足額向甲方支付租金。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時間等具體事項(xiàng)，詳見附件二。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理綠化工程相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行綠化工程的設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時足額支付租金。

3.乙方應(yīng)保證綠化工程的設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保綠化工程的合法合規(guī)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃場地，用于乙方進(jìn)行綠化工程的設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將租賃場地出租給乙方，乙方在租賃場地內(nèi)開展綠化項(xiàng)目。

2.乙方負(fù)責(zé)綠化工程的設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.雙方共同遵守本合同的約定，實(shí)現(xiàn)租賃場地的有效利用和綠化工程的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.租賃場地：指甲方擁有合法權(quán)屬的，位于______省______市______區(qū)______路______號的園林用地，用于乙方進(jìn)行綠化工程。

2.綠化工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的園林綠地設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)等相關(guān)工作。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方租賃場地的使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保租賃場地符合綠化工程的要求。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理綠化工程相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持和便利。

5.甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的綠化工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。

6.甲方應(yīng)在合同期滿后，按照乙方的要求協(xié)助辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行綠化工程的設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時足額支付租金。

3.乙方應(yīng)保證綠化工程的設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)嚴(yán)格遵守甲方制定的管理規(guī)定，保持租賃場地的整潔、安全。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)等文件，以確保租賃場地的合法合規(guī)。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)綠化工程過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

7.乙方應(yīng)在合同期滿或提前終止合同時，按照甲方要求將租賃場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米______元/年。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“租賃場地租金”。

3.乙方應(yīng)在每個支付周期開始后的5個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.合同生效日期：______年______月______日

b.租金支付周期開始日期：每個合同年度的______月______日

c.合同終止日期：______年______月______日

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供租賃場地或提供租賃場地不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。

b.甲方違反合同約定，干涉乙方正常開展綠化工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

b.乙方未按合同約定進(jìn)行綠化工程設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

c.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃場地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。

d.乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

a.暫停合同履行，直至不可抗力事件消除。

b.適當(dāng)延長合同履行期限。

c.解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受影響方無法恢復(fù)履行，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號信方式寄送，寄出后視為已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

a.合同履行完畢，自然終止。

b.雙方達(dá)成一致，提前終止合同。

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.附件一：租賃場地范圍圖

b.附件二：租金支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

c.附件三：綠化工程設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)要求

2.本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律