租淘寶店鋪的正規(guī)合同范本

租淘寶店鋪的正規(guī)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____電子商務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一家淘寶店鋪，店鋪名稱為“____”，以下簡稱“店鋪”，店鋪經(jīng)營類目為____；鑒于乙方具備豐富的電商運(yùn)營經(jīng)驗和專業(yè)團(tuán)隊，有意承租甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.1甲方合法擁有店鋪的經(jīng)營權(quán)，并確保店鋪在合同期內(nèi)正常運(yùn)營，無任何法律糾紛。

1.2乙方具備開展電商業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)和條件，承諾按照合同約定支付租金，并依法依規(guī)經(jīng)營。

1.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方將全面負(fù)責(zé)店鋪的運(yùn)營管理，甲方不再參與店鋪的日常經(jīng)營活動。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保店鋪具備合法的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)與店鋪相關(guān)的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將店鋪的管理權(quán)限移交給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等；

（4）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得泄露乙方商業(yè)秘密；

（5）合同期滿后，甲方有權(quán)收回店鋪的管理權(quán)限。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用店鋪開展電商業(yè)務(wù)，并享有店鋪的經(jīng)營收益；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時向甲方報送經(jīng)營報表；

（3）乙方應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營，確保店鋪不侵犯他人合法權(quán)益；

（4）乙方應(yīng)保證店鋪的正常運(yùn)營，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分店鋪；

（5）合同期滿后，乙方應(yīng)將店鋪的管理權(quán)限歸還給甲方。

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的淘寶店鋪出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營管理，以實現(xiàn)店鋪的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括但不限于：店鋪的管理權(quán)限移交、租金支付、經(jīng)營收益歸屬、店鋪運(yùn)營維護(hù)、違約責(zé)任等事項。

第二條定義

1.淘寶店鋪：指甲方擁有并經(jīng)營的網(wǎng)絡(luò)店鋪，店鋪名稱為“____”。

2.租賃期：指甲方將店鋪管理權(quán)限移交乙方之日起，至合同約定的租賃期滿之日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的店鋪使用權(quán)費(fèi)用。

4.經(jīng)營收益：指甲方在租賃期內(nèi)，通過經(jīng)營店鋪所獲得的全部收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將店鋪的管理權(quán)限移交給乙方；

（3）甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期內(nèi)具備合法經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)與店鋪相關(guān)的法律責(zé)任；

（4）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得泄露乙方商業(yè)秘密；

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定收回店鋪的管理權(quán)限；

（6）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等；

（7）甲方在租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，并享有店鋪的經(jīng)營收益；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時向甲方報送經(jīng)營報表；

（3）乙方應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營，確保店鋪不侵犯他人合法權(quán)益；

（4）乙方應(yīng)保證店鋪的正常運(yùn)營，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分店鋪；

（5）乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善保管店鋪相關(guān)資料，確保店鋪信息的安全；

（6）乙方在租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，應(yīng)與甲方協(xié)商解決；

（7）合同期滿后，乙方應(yīng)將店鋪的管理權(quán)限歸還給甲方，并協(xié)助甲方完成相關(guān)交接工作。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，店鋪的租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

3.如遇法定節(jié)假日或休息日，租金支付日期順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

4.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前提前終止本合同，但需提前30日書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同規(guī)定，未能按時移交店鋪管理權(quán)限或干預(yù)乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月的租金。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店鋪或以其他方式處分店鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。

4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.除上述違約情形外，其他違約行為導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并可依法向?qū)Ψ街鲝堎r償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)政府部門或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減輕損失。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過30日的，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)行業(yè)協(xié)會或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱，視為有效通知。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.合同終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。