老年公寓翻新工程協(xié)議

老年公寓翻新工程協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5術語解釋第二章工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容2.4工程目標2.5工程時間表第三章雙方責任與義務3.1甲方責任3.2乙方責任3.3丙方責任（如有）3.4丁方責任（如有）3.5責任履行期限第四章工程款項4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項支付條件4.4工程進度款4.5質保金第五章工程質量與標準5.1質量要求5.2驗收標準5.3質量保證措施5.4質量爭議解決第六章技術支持與服務6.1技術咨詢6.2技術培訓6.3技術支持期限6.4售后服務第七章信息安全與保密7.1信息安全義務7.2保密內容7.3保密期限7.4泄密責任第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定8.3違約賠償8.4違約解決方式第九章爭議解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3調解解決9.4仲裁解決9.5法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同終止后的處理第十一章附則11.1合同效力11.2合同的附件11.3合同的簽署11.4合同的修訂第十二章甲方權利與義務12.1甲方權利12.2甲方義務第十三章乙方權利與義務13.1乙方權利13.2乙方義務第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同解除14.5合同轉讓14.6附件說明"合同編號_________"第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5術語解釋第二章工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容2.4工程目標2.5工程時間表第三章雙方責任與義務3.1甲方責任3.2乙方責任3.3丙方責任（如有）3.4丁方責任（如有）3.5責任履行期限第四章工程款項4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項支付條件4.4工程進度款4.5質保金第五章工程質量與標準5.1質量要求5.2驗收標準5.3質量保證措施5.4質量爭議解決第六章技術支持與服務6.1技術咨詢6.2技術培訓6.3技術支持期限6.4售后服務第七章信息安全與保密7.1信息安全義務7.2保密內容7.3保密期限7.4泄密責任第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定8.3違約賠償8.4違約解決方式第九章爭議解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3調解解決9.4仲裁解決9.5法律途徑第十章合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同終止后的處理第十一章附則11.1合同效力11.2合同的附件11.3合同的簽署11.4合同的修訂第十二章甲方權利與義務12.1甲方權利12.2甲方義務第十三章乙方權利與義務13.1乙方權利13.2乙方義務第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同解除14.5合同轉讓14.6附件說明合同方簽字：甲方：______________乙方：______________丙方：______________丁方：______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程變更管理條款內容：甲方有權根據(jù)工程進展和實際需求對工程進行變更。任何變更均應通過書面形式提出，并由乙方確認。變更導致的額外費用和工期的調整，應由甲方、乙方和（如有）第三方中介協(xié)商確定。說明：此條款旨在明確甲方在工程變更方面的權利和責任，同時確保乙方在工程變更后的權益得到保障。附加條款二：質量控制條款內容：甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢驗。甲方或其委托的第三方有權對工程進度、質量、安全等方面進行不定期檢查。乙方應積極配合，并提供必要的信息和資料。說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定標準完成工程，同時滿足甲方的質量要求。附加條款三：工期延誤賠償條款內容：如乙方原因導致工程延期，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為每日延誤工程進度價值的1%。說明：此條款旨在保障甲方的利益，對乙方在工期方面的違約行為設定明確的賠償標準。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：技術支持和培訓條款內容：乙方應對甲方員工提供必要的技術支持和培訓，確保甲方能夠正確使用和維護工程成果。技術支持期限自工程竣工之日起計算，為期一年。說明：此條款旨在確保甲方在工程完成后能夠有效地使用和維護工程成果，提高甲方運營效率。附加條款五：材料和設備供應條款內容：乙方負責提供工程所需的全部材料和設備。乙方應對提供的材料和設備質量負責，并承擔由此產生的全部風險。說明：此條款旨在明確乙方在材料和設備供應方面的責任，確保工程質量和進度。附加條款六：安全生產條款內容：乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和甲方安全生產要求進行施工。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任和費用。說明：此條款旨在保障工程安全和乙方在安全生產方面的責任，防止安全事故的發(fā)生。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介服務費用條款內容：第三方中介在合同履行過程中提供的服務，甲方、乙方應按約定向中介支付服務費用。服務費用的支付標準和支付時間由甲方、乙方與第三方中介協(xié)商確定。說明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的服務費用問題，確保各方權益得到保障。附加條款八：中介的職責和義務條款內容：第三方中介應積極協(xié)助甲方、乙方履行合同，確保工程順利進行。中介應對提供的信息和服務質量負責，如因中介原因導致合同履行出現(xiàn)問題，中介應承擔相應責任。說明：此條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責任和義務，防止因中介原因導致合同履行出現(xiàn)問題。附加條款九：中介的退出機制條款內容：如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方、乙方均有權解除與中介的合作關系。解除合作關系后，中介應立即停止提供服務，并承擔相應責任。說明：此條款旨在為甲方、乙方提供一種保護機制，確保在第三方中介出現(xiàn)嚴重違約行為時，各方權益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細3.施工方案和技術規(guī)范4.材料和設備specifications5.安全生產措施方案6.技術培訓和Support計劃7.合同履行過程中產生的所有相關文件和通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項2.乙方未按設計圖紙和規(guī)范施工3.乙方未按約定時間完成工程4.乙方提供的材料和設備不符合質量標準5.乙方未履行安全生產義務6.第三方中介未按約定提供服務7.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同各方按照合同約定完成各自的權利和義務的行為。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.質保金：指為保證工程質量，乙方在工程竣工后按照合同約定保留的一部分款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定延期時間和違約金計算方式，必要時調整合同工期。2.質量問題：及時停工整改，重新檢驗，必要時更換材料和設備，確保工程質量。3.款項支付爭議：查看合同條款，提供相應證據(jù)，協(xié)商解決