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文檔簡介
標準房屋買賣合同的變更合同編號:__________甲方(賣方):甲方地址:乙方(買方):乙方地址:一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______,房產(chǎn)證號:_______,房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀:_______(請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀,如:毛坯、裝修、家具家電等)。1.3甲方承諾:_______(請描述甲方對房產(chǎn)的承諾,如:無抵押、無債務、產(chǎn)權清晰等)。二、變更事項2.1合同簽訂日期:原合同簽訂日期為_______,現(xiàn)雙方同意將合同簽訂日期變更為_______。2.2房屋成交價格:原合同約定的房屋成交價格為人民幣_______元,現(xiàn)雙方同意將房屋成交價格變更為人民幣_______元。2.3付款方式及時間:原合同約定的付款方式為_______,現(xiàn)雙方同意將付款方式變更為_______。付款時間為:_______。2.4交房時間:原合同約定的交房時間為_______,現(xiàn)雙方同意將交房時間變更為_______。2.5其他變更事項:_______(如有其他變更事項,請詳細描述)。三、違約責任3.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為:人民幣_______元。3.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的費用,如訴訟費、律師費等。四、爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本協(xié)議的變更部分取代原合同的相關內容。甲方(賣方):簽字/蓋章日期:_______乙方(買方):簽字/蓋章日期:_______一、附件列表:1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.付款憑證復印件5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片6.變更協(xié)議書7.違約金計算公式二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)2.乙方未按約定時間支付購房款項3.甲方未履行合同約定的承諾4.乙方未按約定接受房產(chǎn)交付5.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn):指位于_______的房產(chǎn),房產(chǎn)證號:_______,房屋面積為_______平方米。2.成交價格:指雙方約定的房屋交易價格,為本協(xié)議的核心內容。3.違約金:指一方違約時,應向守約方支付的賠償金額。4.爭議解決:指雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn):甲方應承擔違約責任,支付違約金,并按照約定時間交付房產(chǎn)。2.乙方未按約定時間支付購房款項:乙方應承擔違約責任,支付違約金,并按照約定時間支付購房款項。3.甲方未履行合同約定的承諾:甲方應承擔違約責任,支付違約金,并履行合同約定的承諾。4.乙方未按約定接受房產(chǎn)交付:乙方應按照約定接受房產(chǎn)交付,否則甲方有權終止合同。5.雙方未按約定解決爭議:雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.標準
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