包工工人合同范本

包工工人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX勞務(wù)分包有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的建筑工程項目資源，具備項目施工所需的技術(shù)、資金及管理能力；乙方作為專業(yè)的勞務(wù)分包公司，具備專業(yè)的施工隊伍和豐富的施工經(jīng)驗。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本包工工人合同。

甲方同意將其擁有的建筑工程項目中的部分施工任務(wù)委托給乙方承擔，乙方承諾按照甲方的要求，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。雙方同意按照本合同的約定，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

本合同是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項目實際情況，共同制定的。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在合作過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進項目的順利進行。

雙方特此聲明，本合同一旦簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同推進項目施工的順利進行。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，為雙方合作奠定了堅實的基礎(chǔ)，將有利于雙方在建筑工程領(lǐng)域發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的建筑工程項目中的部分施工任務(wù)委托給乙方承擔，乙方按照甲方的要求提供合格的勞動力、施工技術(shù)和施工管理，確保項目施工的順利進行。具體內(nèi)容包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、水電安裝、室外工程等，具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準。

第二條定義

1.勞務(wù)分包：指甲方將建筑工程項目中的部分施工任務(wù)委托給乙方承擔的行為。

2.項目施工：指甲方委托乙方進行的建筑工程項目的具體施工活動。

3.施工圖紙：指甲方提供的用于指導項目施工的圖紙文件。

4.工程量清單：指甲方提供的詳細列出工程項目各分部分項工程量及施工要求的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)及時向乙方提供施工圖紙、工程量清單等技術(shù)資料，并確保資料的真實、準確、完整。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的施工標準、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。

4.甲方應(yīng)按時支付乙方施工費用，如有延期，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款違約金。

5.甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施、施工用水用電等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取施工費用，并要求甲方按時支付。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及施工標準進行施工，確保項目質(zhì)量符合約定。

3.乙方負責施工隊伍，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。

4.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

6.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題、安全事故等責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.乙方在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出申請，并承擔相應(yīng)責任。

第四條價格與支付條件

雙方同意按照以下價格與支付條件進行合作：

1.乙方的施工費用按照工程量清單中約定的單價和實際完成的工程量計算。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的進度支付乙方施工費用，具體支付方式為：

a)預(yù)付部分：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款；

b)中期支付：乙方每完成合同約定工程量的50%，甲方支付相應(yīng)階段工程款的40%；

c)竣工結(jié)算：項目竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余30%的工程款。

3.上述支付時間遇法定節(jié)假日或休息日順延至下一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，按照工程量清單和施工圖紙的要求，確保在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)預(yù)付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

b)中期支付：每完成工程量50%后7個工作日內(nèi)；

c)竣工驗收：合同約定工期內(nèi)；

d)竣工結(jié)算支付：竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期支付款或竣工結(jié)算款，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

b)甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等技術(shù)資料，導致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的乙方停工損失；

c)甲方違反合同約定，無正當理由干涉乙方正常施工，導致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)的千分之五每日向甲方支付違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿足約定質(zhì)量標準，乙方應(yīng)承擔返工產(chǎn)生的費用；

c)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔事故責任及賠償甲方因此遭受的損失；

d)乙方違反合同約定，未按照工程量清單和施工圖紙進行施工，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復合同履行，并通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延后期限，以確保合同能夠順利履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)選擇解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知發(fā)出之日起解除。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.如果雙方未在合同中約定仲裁條款，或者仲裁裁決后一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議事項外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的其他合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準及其他通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送后三個工作日內(nèi)視為送達。

2.合同變更：任何對合同的修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，否則無效。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同義務(wù)，導致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補