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文檔簡(jiǎn)介
農(nóng)村合資合作建房合同模板合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的農(nóng)村土地使用權(quán),并計(jì)劃在該土地上建設(shè)住房;乙方愿意與甲方合作,共同投資建設(shè)該住房,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議:
第一條合作目的
甲乙雙方共同投資建設(shè)住房,旨在改善居住條件,實(shí)現(xiàn)互利共贏。
第二條合作范圍
1.甲方負(fù)責(zé)提供合法的土地使用權(quán),以及辦理相關(guān)手續(xù)。
2.乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)住房,并承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的全部費(fèi)用。
第三條合作期限
合作期限為[填寫(xiě)期限],自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。
第四條投資及分成
1.乙方投資建設(shè)住房,總投資額為[填寫(xiě)投資額]。
2.住房建設(shè)完成后,甲乙雙方按照[填寫(xiě)比例]的比例進(jìn)行分成。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性,確保建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、建設(shè)許可等。
3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供建設(shè)用地,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定投資建設(shè)住房,確保住房質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的全部費(fèi)用,包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。
3.乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)住房銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)。
第七條違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條合同的生效、變更和解除
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.合同的變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十條其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.土地使用權(quán)證
2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證
3.建設(shè)許可證
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]
第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”):[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的農(nóng)村土地使用權(quán),并計(jì)劃在該土地上建設(shè)住房;乙方愿意與甲方合作,共同投資建設(shè)該住房;第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),愿意為甲乙雙方提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議:
第一條第三方的主要職責(zé)
1.第三方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理,包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管等。
2.第三方應(yīng)提供技術(shù)支持,確保建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。
3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、建設(shè)許可等。
4.第三方應(yīng)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),確保施工質(zhì)量。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性,確保建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。
2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供建設(shè)用地,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
3.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保第三方履行職責(zé)。
4.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況,調(diào)整合同約定的各項(xiàng)條款。
5.甲方在合同履行過(guò)程中,享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)住房的權(quán)利。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定投資建設(shè)住房,確保住房質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的全部費(fèi)用,包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。
3.乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)住房銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)。
4.乙方應(yīng)接受第三方的項(xiàng)目管理和技術(shù)指導(dǎo)。
第四條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,提出合理化建議,甲乙雙方應(yīng)給予充分考慮。
2.第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目管理工作,確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。
3.第三方應(yīng)保證施工質(zhì)量,對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)責(zé)任。
4.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保項(xiàng)目合法合規(guī)。
第五條違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條合同的生效、變更和解除
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.合同的變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書(shū)面通知第三方。
第八條其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
2.本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方(蓋章):______________
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.土地使用權(quán)證
2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證
3.建設(shè)許可證
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),介入本合同旨在提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等專(zhuān)業(yè)服務(wù),確保建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行,提高項(xiàng)目質(zhì)量,降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。第三方的中立地位有助于平衡甲乙雙方的利益,促進(jìn)雙方合作,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為土地使用權(quán)人,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性、合規(guī)性,以及保障自身合法權(quán)益。甲方通過(guò)與乙方合作,共同投資建設(shè)住房,實(shí)現(xiàn)互利共贏。同時(shí),通過(guò)引入第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù),甲方能夠更好地控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),提高項(xiàng)目質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]
第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”):[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話(huà):[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的農(nóng)村土地使用權(quán),并計(jì)劃在該土地上建設(shè)住房;乙方愿意與甲方合作,共同投資建設(shè)該住房;第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),愿意為甲乙雙方提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議:
第一條第三方的主要職責(zé)
1.第三方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理,包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管等。
2.第三方應(yīng)提供技術(shù)支持,確保建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。
3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、建設(shè)許可等。
4.第三方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),確保施工質(zhì)量。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性,確保建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。
2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供建設(shè)用地,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
3.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保第三方履行職責(zé)。
4.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況,調(diào)整合同約定的各項(xiàng)條款。
5.甲方在合同履行過(guò)程中,享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)住房的權(quán)利。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定投資建設(shè)住房,確保住房質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的全部費(fèi)用,包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。
3.乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)住房銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)。
4.乙方應(yīng)接受第三方的項(xiàng)目管理和技術(shù)指導(dǎo)。
第四條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,提出合理化建議,甲乙雙方應(yīng)給予充分考慮。
2.第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目管理工作,確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。
3.第三方應(yīng)保證施工質(zhì)量,對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)責(zé)任。
4.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保項(xiàng)目合法合規(guī)。
第五條違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條合同的生效、變更和解除
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.合同的變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書(shū)面通知第三方。
第八條其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
2.本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方(蓋章):______________
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.土地使用權(quán)證
2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證
3.建設(shè)許可證
4.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為投資建設(shè)的一方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性、合規(guī)性,以及保障自身合法權(quán)益。乙方通過(guò)與甲
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