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文檔簡介
?2024年工程簡易施工合同模板合同編號:__________甲方(發(fā)包方):__________乙方(承包方):__________一、工程概況1.工程名稱:__________2.工程地點(diǎn):__________3.工程內(nèi)容:__________4.工程規(guī)模:__________5.工期要求:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價款1.本合同工程價款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.付款方式:按照工程進(jìn)度分期支付,具體付款比例及時間如下:(1)工程開工后,支付合同價款的____%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到____%時,支付合同價款的____%;(3)工程竣工后,支付合同價款的剩余部分。三、工程質(zhì)量1.乙方必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.工程驗(yàn)收:工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出整改要求。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程價款。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊環(huán)境,保障乙方正常施工。(二)乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及施工圖紙進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保施工安全,對施工現(xiàn)場的安全事故承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時完成工程進(jìn)度,確保工程按期竣工。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同價款的____%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(發(fā)包方):__________乙方(承包方):__________簽訂日期:____年__月__日附件:施工圖紙及工程量清單注意事項(xiàng):1.合同條款的明確性:合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)當(dāng)明確具體,避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。2.權(quán)利與義務(wù)的對等:確保甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)對等,避免合同顯失公平。3.工期與質(zhì)量的約定:明確工期的具體期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),防止因工期和質(zhì)量問題產(chǎn)生爭議。4.付款方式的合理性:付款方式的約定應(yīng)合理,確保工程款項(xiàng)的支付與工程進(jìn)度相匹配。5.違約責(zé)任的規(guī)定:違約責(zé)任和違約金的約定應(yīng)合理,以便在發(fā)生違約時能夠有效執(zhí)行。6.爭議解決的方式:明確爭議解決的方式和地點(diǎn),為可能的糾紛解決提供依據(jù)。解決辦法:1.詳細(xì)審查合同條款,必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.權(quán)利義務(wù)對等原則在合同談判時應(yīng)予以重視,保證合同的公平性。3.在合同中詳細(xì)規(guī)定工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并設(shè)立相應(yīng)的監(jiān)督和驗(yàn)收機(jī)制。4.設(shè)計合理的付款條款,確保工程進(jìn)度與款項(xiàng)支付同步。5.明確違約責(zé)任和違約金的計算方式,確保其合法性和可執(zhí)行性。6.選擇雙方均認(rèn)可的爭議解決方式,并明確約定解決爭議的地點(diǎn)。法律名詞解釋:發(fā)包方:在建設(shè)工程合同中,指擁有工程所有權(quán)或管理權(quán),將工程發(fā)包給承包方進(jìn)行建設(shè)的單位或個人。承包方:指接受發(fā)包方的委托,負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個人。工程價款:指承包方按照合同約定完成工程建設(shè)所應(yīng)得的報酬。違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害等,因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的一方可以免除違約責(zé)任。爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場合一:家庭裝修1.裝修材料必須得用環(huán)保的,不能拿咱家人的健康開玩笑。2.工期得明確,不能拖拖拉拉的,耽誤了咱們搬家入住。3.裝修過程中,要是出了質(zhì)量問題,乙方得負(fù)責(zé)整改,直到滿意為止。4.裝修完了,得有保修期,至少得一年吧,這期間出了問題乙方得免費(fèi)修。5.裝修過程中產(chǎn)生的垃圾,乙方得負(fù)責(zé)清走,不能給咱家里添堵。場合二:農(nóng)村自建房農(nóng)村蓋房子,講究的是實(shí)用和牢固,合同里可以加上這些條款:1.蓋房用的材料,得是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,不能拿破爛玩意兒來糊弄。2.蓋房子的時候,得有專業(yè)人員現(xiàn)場監(jiān)督,確保工程質(zhì)量。3.房子蓋好了,得有驗(yàn)收報告,咱們得看明白,確保沒問題。4.乙方得提供房子的使用和維護(hù)說明書,教教咱們怎么保養(yǎng)房子。5.蓋房子期間,不能影響鄰居的生活,得注意鄰里關(guān)系。場合三:小型商業(yè)裝修1.裝修期間,乙方得盡量減少對生意的影響,比如合理安排施工時間。2.裝修設(shè)計得符合商業(yè)用途,不能只顧好看,不顧實(shí)用。3.裝修完后,乙方得幫忙恢復(fù)營業(yè),不能讓咱們的生意耽誤太久。4.裝修質(zhì)量得保證,不能因?yàn)橼s工就馬虎,以后修補(bǔ)更麻煩。5.裝修產(chǎn)生的噪音、粉塵等,乙方得采取措施控制,不能影響到周邊的居民。附件列表及要求說明:1.施工圖紙:得是詳細(xì)的,每個角落都標(biāo)明白,不能有遺漏。2.工程量清單:把要干的活兒一件一件列清楚,用的材料、數(shù)量、價格都寫明白。3.裝修材料合格證明:乙方提供的材料,得有合格證,證明材料是安全的。4.工期計劃表:乙方得制定一個工期計劃表,啥時候干啥活兒,都得安排好。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)得提前說好,按照啥
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