房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)類合同范本

房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)類合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程設(shè)計(jì)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，為提升項(xiàng)目的品質(zhì)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方擬對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)化的工程設(shè)計(jì)；而乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的工程設(shè)計(jì)公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)服務(wù)的能力。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)的事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)權(quán)，為使項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期品質(zhì)和市場(chǎng)效益，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)。

2.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的設(shè)計(jì)資質(zhì)，擁有豐富的房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)服務(wù)。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂的前提條件是甲方已取得本項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并完成項(xiàng)目立項(xiàng)等相關(guān)手續(xù)。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.本合同所述內(nèi)容與雙方實(shí)際需求密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)積極溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

三、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)，確保本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)品質(zhì)滿足甲方的要求及市場(chǎng)需求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和設(shè)計(jì)要求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

2.乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)過(guò)程中的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。

3.乙方協(xié)助甲方完成設(shè)計(jì)方案審批等相關(guān)手續(xù)。

第二條定義

1."本項(xiàng)目"指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目。

2."設(shè)計(jì)服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的房地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)服務(wù)。

3."設(shè)計(jì)文件"包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)文件等乙方提交給甲方的與設(shè)計(jì)相關(guān)的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、技術(shù)要求完成設(shè)計(jì)服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目土地使用權(quán)、立項(xiàng)文件等相關(guān)資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方完成設(shè)計(jì)方案審批等相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與設(shè)計(jì)服務(wù)相關(guān)的必要資料和信息。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和資料，按時(shí)完成設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的合法合規(guī)性，對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提交設(shè)計(jì)文件，并根據(jù)甲方提出的修改意見(jiàn)進(jìn)行修改。

（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項(xiàng)目相關(guān)的任何信息。

（5）乙方應(yīng)積極配合甲方完成設(shè)計(jì)方案審批等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的技術(shù)支持。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX萬(wàn)元整），雙方確認(rèn)，該價(jià)格為含稅價(jià)，包含乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所需的人工、材料、差旅等費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

（2）乙方提交初步設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%。

（3）乙方完成全部設(shè)計(jì)工作并提交最終設(shè)計(jì)文件后，甲方支付剩余的20%。

3.甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案。

3.乙方應(yīng)在收到甲方修改意見(jiàn)后XX個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并提交最終設(shè)計(jì)方案。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成全部設(shè)計(jì)工作，并提交最終設(shè)計(jì)文件。

5.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致履行期限需要調(diào)整，雙方可另行協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款部分千分之五的違約金。

（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或提供虛假資料，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)文件的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期交付部分千分之五的違約金。

（2）乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，并要求乙方支付已發(fā)生設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%作為違約金。

（3）若乙方設(shè)計(jì)成果導(dǎo)致項(xiàng)目在施工或驗(yàn)收階段出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力減少損失，防止損失擴(kuò)大。若因未采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁裁決另有規(guī)定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.若雙方未選擇仲裁，也可直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的項(xiàng)目資料；

（2）乙方