房地產工程設計類合同范本

房地產工程設計類合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY工程設計有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的項目開發(fā)經驗，為提升項目的品質及市場競爭力，甲方擬對開發(fā)項目進行專業(yè)化的工程設計；而乙方作為一家具備專業(yè)資質和豐富設計經驗的工程設計公司，具備為甲方提供優(yōu)質設計服務的能力。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房地產工程設計的事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方作為房地產開發(fā)商，擁有XX項目（以下簡稱“本項目”）的開發(fā)權，為使項目達到預期品質和市場效益，甲方決定委托乙方進行項目工程設計。

2.乙方具備國家認可的設計資質，擁有豐富的房地產工程設計經驗，能夠為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的設計服務。

3.雙方確認，本合同簽訂的前提條件是甲方已取得本項目的土地使用權，并完成項目立項等相關手續(xù)。

二、合同關聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在房地產工程設計過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。

2.本合同所述內容與雙方實際需求密切相關，雙方應嚴格按照合同約定履行各自職責。

3.本合同簽訂后，雙方應積極溝通，共同推進項目進度，確保項目按期完成。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

三、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行房地產工程設計，確保本項目的設計品質滿足甲方的要求及市場需求。具體內容包括：

1.乙方根據甲方提供的項目資料和設計要求，完成本項目的設計方案、施工圖紙及相關技術文件。

2.乙方負責提供設計過程中的技術支持和咨詢服務，確保設計方案的合理性和可行性。

3.乙方協(xié)助甲方完成設計方案審批等相關手續(xù)。

第二條定義

1."本項目"指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目。

2."設計服務"指乙方根據本合同約定，為甲方提供的房地產工程設計服務。

3."設計文件"包括設計方案、施工圖紙、技術文件等乙方提交給甲方的與設計相關的文件。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、技術要求完成設計服務。

（2）甲方有權對乙方的設計成果進行審查，并提出修改意見。

（3）甲方有權要求乙方在設計過程中提供必要的技術支持和咨詢服務。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供項目土地使用權、立項文件等相關資料，并對所提供資料的真實性、完整性負責。

（2）甲方應按照合同約定及時支付設計費用。

（3）甲方應積極配合乙方完成設計方案審批等相關手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取設計費用。

（2）乙方有權要求甲方提供與設計服務相關的必要資料和信息。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方提供的設計要求和資料，按時完成設計服務，確保設計質量。

（2）乙方應確保設計文件的合法合規(guī)性，對設計過程中出現(xiàn)的問題承擔責任。

（3）乙方應在合同約定的期限內，提交設計文件，并根據甲方提出的修改意見進行修改。

（4）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項目相關的任何信息。

（5）乙方應積極配合甲方完成設計方案審批等相關手續(xù)，并提供必要的技術支持。

第四條價格與支付條件

1.本項目設計費用為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整），雙方確認，該價格為含稅價，包含乙方提供設計服務所需的人工、材料、差旅等費用。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付設計費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付設計費用的50%作為預付款。

（2）乙方提交初步設計方案并經甲方確認后，甲方支付設計費用的30%。

（3）乙方完成全部設計工作并提交最終設計文件后，甲方支付剩余的20%。

3.甲方支付設計費用時，乙方應向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后XX個工作日內提交初步設計方案。

3.乙方應在收到甲方修改意見后XX個工作日內完成修改，并提交最終設計方案。

4.乙方應在合同有效期內完成全部設計工作，并提交最終設計文件。

5.若因不可抗力等特殊情況導致履行期限需要調整，雙方可另行協(xié)商解決。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付設計費用的，每逾期一日，應支付逾期付款部分千分之五的違約金。

（2）甲方未按約定提供項目資料或提供虛假資料，導致設計工作無法正常進行的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生設計費用的50%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間提交設計方案或設計文件的，每逾期一日，應支付逾期交付部分千分之五的違約金。

（2）乙方設計成果不符合約定質量要求的，甲方有權要求乙方重新設計，并要求乙方支付已發(fā)生設計費用的20%作為違約金。

（3）若乙方設計成果導致項目在施工或驗收階段出現(xiàn)重大質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務將暫時中止，雙方互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。若不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。

4.受不可抗力事件影響的一方應盡力減少損失，防止損失擴大。若因未采取適當措施導致?lián)p失擴大，該方應自行承擔擴大部分的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁裁決另有規(guī)定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.若雙方未選擇仲裁，也可直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或專人遞送的方式視為有效送達。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

4.本合同的解釋權歸雙方共同所有，未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的項目資料；

（2）乙方