物業(yè)服務(wù)合同（2篇）

物業(yè)服務(wù)合同甲方（業(yè)主方）：______________乙方（物業(yè)服務(wù)方）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)管理：包括物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)；（2）物業(yè)保安：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)的安全；（3）物業(yè)清潔：負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔衛(wèi)生工作，保持物業(yè)環(huán)境的整潔；（4）物業(yè)維修：對物業(yè)的設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用；（5）物業(yè)服務(wù)咨詢：為甲方提供物業(yè)服務(wù)的咨詢服務(wù)。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和改進(jìn)，以滿足甲方的合理要求。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲乙雙方約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月·平方米。3.2甲方應(yīng)于每月_______日前，通過______________方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)期限4.1甲乙雙方約定的服務(wù)期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主方）：______________乙方（物業(yè)服務(wù)方）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日物業(yè)服務(wù)合同（二）甲方（業(yè)主/物業(yè)所有權(quán)人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：第一條物業(yè)概述1.1甲方同意委托乙方提供位于_______（物業(yè)地址）的物業(yè)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和舒適。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，包括綠化、清潔、安保、維修等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供額外服務(wù)，如家政、康樂活動等。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日開始至_______年_______月_______日結(jié)束。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)，并明確各項(xiàng)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照乙方的費(fèi)用報(bào)價(jià)，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第五條支付方式5.1甲方應(yīng)按照乙方的服務(wù)進(jìn)度，分期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的_______%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一