2024年個(gè)人門面房屋租賃合同例文（四篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年個(gè)人門面房屋租賃合同例文第十四條：乙方在未經(jīng)許可的情況下，不得對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)，否則將被視為違約。第十五條：在本合同有效期內(nèi)，若甲方需要轉(zhuǎn)讓全部或部分租賃房屋，需提前一個(gè)月通知乙方。若房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)確保新業(yè)主繼續(xù)履行本合同。第十六條：在本合同期限內(nèi)，出現(xiàn)以下任一情況，本合同將自動(dòng)終止：(一)不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；(二)政府決定征用、收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；(三)甲乙雙方協(xié)商一致。第十七條：如乙方違反合同條款需承擔(dān)違約責(zé)任，或出現(xiàn)以下任一情況，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失：(一)乙方拖欠租金及其它費(fèi)用達(dá)到一個(gè)月；(二)未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途；(三)乙方未履行維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；(四)未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自裝修房屋；(五)乙方未經(jīng)許可將全部或部分房屋轉(zhuǎn)租。甲方依據(jù)上述情況單方面解除合同的，應(yīng)書面通知乙方搬離并收回房屋，如有余款應(yīng)退還乙方，但保證金不退還。第十八條：出現(xiàn)以下任一情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：(一)甲方延遲交付房屋超過(guò)一個(gè)月；(二)甲方違反合同，使乙方無(wú)法按原用途使用房屋；(三)甲方未履行維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租用。乙方因上述原因解除合同，應(yīng)書面通知甲方，及時(shí)搬離并要求甲方退還保證金及多收款項(xiàng)。第十九條：租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，需在期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)。若甲方不同意續(xù)租，合同到期后自動(dòng)終止。第二十條：租賃期滿，乙方應(yīng)搬離并返還房屋。逾期不搬離或不返還，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金并提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止提供配套服務(wù)。第二十一條：乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付違約金，金額為轉(zhuǎn)租面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)，甲方有權(quán)按照第十七條的規(guī)定解除合同。第二十二條：甲乙雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。如甲方需提前解除，需提前一個(gè)月通知乙方，退還保證金并支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。如乙方需提前解除，需說(shuō)明理由并經(jīng)甲方同意，支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償；若乙方拒絕支付，甲方有權(quán)從保證金中扣除。第二十三條：甲乙雙方中任何一方違反合同導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第二十四條：乙方應(yīng)遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、物業(yè)管理規(guī)定及其它涉及租賃房屋的協(xié)議，否則視為違約。第二十五條：雙方應(yīng)遵守合同條款，違約情況按約定處理。第二十六條：合同未盡事宜，雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后與本合同具有同等效力。第二十七條：合同履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或選擇以下方式解決：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院提起訴訟。第二十八條：本合同以中文為正式文本。第二十九條：本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)一份，合同登記機(jī)關(guān)存檔一份，相關(guān)部門存檔一份。第三十條：本合同自簽訂之日起生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____法定代表人(簽章)：_____法定代表人(簽章)：_________年____月____日登記人(簽章)：合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：____年____月____日2024年個(gè)人門面房屋租賃合同例文（二）出租方（甲方）姓名：_____承租方（乙方）姓名：_____甲、乙雙方基于誠(chéng)信原則，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方同意將位于____號(hào)的房屋出租給乙方，租賃期限定為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金總額為____元整。第二條：乙方應(yīng)在合同簽署之日，一次性支付租金____元和租賃押金____元整，共計(jì)____元整。押金不計(jì)息。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，按時(shí)退房，且房屋內(nèi)水電等設(shè)施完好，水電費(fèi)均已結(jié)清，則押金將如數(shù)退還乙方。第三條：甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，即將房屋交付乙方使用。乙方在接收房屋時(shí)，如無(wú)異議，則租賃期間房屋的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方需自行負(fù)責(zé)衛(wèi)生、治安等事宜，并按時(shí)繳納水電費(fèi)。第四條：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，且不得拆改承重墻。因裝修所引發(fā)的任何問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)處理。若租賃期滿乙方不續(xù)租，則其裝修裝飾物由乙方處理；若選擇拆除，費(fèi)用由乙方自理，并確?；謴?fù)出租前的原貌，保持水電氣、門面、墻面、地面、頂棚的完好。第五條：乙方承諾不將房屋改作他用，不轉(zhuǎn)租、不轉(zhuǎn)讓、不轉(zhuǎn)借給第三方使用，不存放危險(xiǎn)、管制物品，不進(jìn)行任何違法活動(dòng)。若乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。第六條：任何一方提出終止合同，均須提前45天以書面形式通知對(duì)方。違約方需向?qū)Ψ街Ц禵___仟元的違約金作為賠償。終止履行合同的租金計(jì)算方式為：滿月按____月租金____元支付，其余按日租金____元支付。第七條：甲方需在租賃期滿前45天通知乙方是否續(xù)租，并與乙方續(xù)簽新的房屋租賃合同。甲方保證在同等條件下，乙方享有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。租賃期滿，本合同即自然終止。乙方需在退租時(shí)撤空其物品，若一周內(nèi)未撤空，則視為乙方自行放棄，甲方有權(quán)自由處理。第八條：若房屋因不可抗力因素導(dǎo)致毀損，或因政府行政措施給甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若因第三方原因?qū)е录?、乙雙方損失，甲、乙方應(yīng)向第三方索賠。第九條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無(wú)效的，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。本合同一式二份，雙方簽字并乙方付款后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____2024年個(gè)人門面房屋租賃合同例文（三）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿原則，就房屋租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本信息第二條房屋權(quán)屬狀態(tài)第三條房屋使用性質(zhì)第四條身份驗(yàn)證第五條房屋改善措施第六條租賃期限第七條租金(四)甲方或其授權(quán)代表收取租金后，須向乙方提供收款憑證。第八條房屋租賃保證金(二)租賃期滿或協(xié)議解除后，保證金應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償后，余額退還乙方。第九條其他費(fèi)用(二)房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他未在本合同中明確的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第十條房屋交付及返還(二)租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方須將房屋及其附屬設(shè)施返還。甲乙雙方驗(yàn)收無(wú)誤后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字確認(rèn)。雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方自購(gòu)的物品由乙方自行收回，乙方裝修部分的處理方式為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。未經(jīng)甲方同意的遺留物品，甲方有權(quán)處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和安全狀態(tài)。(二)乙方裝修、增設(shè)的設(shè)施，甲方無(wú)維修義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。如乙方不履行維修或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)代為處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(四)因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。(二)乙方轉(zhuǎn)租需與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。(三)因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方對(duì)甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動(dòng)(二)租賃期內(nèi)，如房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，本協(xié)議對(duì)乙方和新所有權(quán)人具有法律效力。第十四條合同解除(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。(二)出現(xiàn)以下情況，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、房屋因城市建設(shè)需要被列入拆遷范圍。2、因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的。(三)甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的。3、不履行約定的維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的。4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第十五條違約責(zé)任(二)因甲方未履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(五)乙方未經(jīng)許可裝修、裝飾房屋或添置新物的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。第十六條無(wú)權(quán)代理甲方代理人代為簽訂本合同的，應(yīng)在甲方出具的授權(quán)委托書或出租代理合同授權(quán)范圍內(nèi)確定合同條款。超出代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)，對(duì)甲方不具法律效力。第十七條爭(zhēng)議解決方式本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向____人民法院提起訴訟，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)(一)___________________________________________________.(二)___________________________________________________.(三)___________________________________________________.本合同自生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：簽約時(shí)間2024年個(gè)人門面房屋租賃合同例文（四）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下共識(shí)：一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋年租金為人民幣_(tái)___元（大寫：），乙方需每半年向甲方支付一次租金，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：）。三、在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等與居住相關(guān)的費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。四、乙方需預(yù)交人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止時(shí)，此保證金將如數(shù)退還或抵扣房租及水電費(fèi)用。五、租賃期為，自____年____月____日。在此期間，如一方需提前終止合同，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、除土地費(fèi)和大修費(fèi)外，因租賃