2024房屋建修合同范文

?合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建修的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條建修房屋基本情況1.1甲方房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為_______平方米。1.2乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)上述房屋進(jìn)行建修，建修內(nèi)容包括：____________________。第二條建修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行建修，確保建修質(zhì)量。第三條建修工程進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾，建修工程應(yīng)在不影響甲方正常生活的前提下進(jìn)行，確保工程按照雙方約定的時(shí)間表順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成建修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條建修工程費(fèi)用及支付方式4.1建修工程的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付費(fèi)用，具體付款方式如下：____________________。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成建修工程，確保房屋安全、美觀、實(shí)用。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)建修工程期間的所有安全責(zé)任，確保甲方及他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。5.3乙方應(yīng)在建修工程結(jié)束后，向甲方提供完整的施工資料和保修卡。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付建修費(fèi)用，并配合乙方的施工工作。6.2甲方應(yīng)在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。6.3甲方應(yīng)在建修工程結(jié)束后，按照約定時(shí)間驗(yàn)收工程，并簽署驗(yàn)收合格證書。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2具體違約責(zé)任按照本合同的相關(guān)條款和雙方的約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至建修工程完畢并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確建修房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息，避免因信息不符導(dǎo)致的糾紛。3.詳細(xì)約定建修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝等要求。4.明確建修工程的進(jìn)度安排和付款方式，確保雙方權(quán)益。5.約定乙方的安全責(zé)任，確保施工期間的安全。6.甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，并配合乙方施工。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。8.約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過程中的爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)合同主體資格的合法性進(jìn)行審查，如不符合要求，應(yīng)重新選擇合同方。2.如有信息不符，雙方應(yīng)及時(shí)溝通更正，并重新簽訂合同。3.針對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。4.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，雙方可通過協(xié)商解決。5.如乙方出現(xiàn)安全責(zé)任問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.雙方可通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.建修工程：指對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行加固、翻新、改造等工程。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指建修工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和質(zhì)量水平。8.保修卡：指建修工程結(jié)束后，乙方提供給甲方的工程保修證明。9.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定民事案件進(jìn)行審判的權(quán)限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行加固、翻新、改造等工程。2.房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)新建房屋進(jìn)行裝修和設(shè)施配套。3.公共設(shè)施或古建筑的修復(fù)和保護(hù)工程。4.任何需要專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋建修的項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保建修工程不對(duì)環(huán)境造成污染。2.變更條款：如遇設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購買施工保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程資料保密，不得泄露給第三方。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)