購單位房合同模板

購單位房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。

1.2房屋為______(建筑結(jié)構(gòu))，______(設(shè)施情況)，______(裝修情況)。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：______(元整)。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______(個工作日)內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3買方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，及時將房屋過戶至買方名下。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______(個工作日)內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______(個工作日)內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按房價的______(百分比)向乙方支付違約金。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)按房價的______(百分比)向甲方支付違約金。

4.3甲乙雙方未按約定履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.房屋交付確認書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，提供房屋買賣、貸款、過戶等服務(wù)。

1.2丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1房屋價格及支付

甲乙雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：______(元整)。買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______(個工作日)內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.2房屋交付及過戶

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______(個工作日)內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______(個工作日)內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。丙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3甲方權(quán)益保障

甲方有權(quán)要求丙方提供真實的買方信息，并確保買方具備購房資格。

甲方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，確保交易順利進行。

甲方在交易過程中遇到問題，有權(quán)要求丙方及時解決，保障甲方權(quán)益。

2.4甲方利益保障

甲方出售房屋后，有權(quán)要求丙方按照約定支付傭金。傭金金額為房屋交易價格的______(百分比)。

甲方出售房屋后，有權(quán)要求丙方在一定時間內(nèi)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款。如買方逾期支付房款，應(yīng)按照房價的______(百分比)向甲方支付違約金。

3.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間接收房屋。如買方逾期接收房屋，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.3買方在房屋交付后，應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋維護、保養(yǎng)等費用。

3.4買方在購房過程中提供的個人信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易順利進行。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。

4.3丙方應(yīng)確保買方具備購房資格，并提供真實的買方信息。

4.4丙方在房屋交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按房價的______(百分比)向乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)按房價的______(百分比)向甲方支付違約金。

5.3丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.房屋交付確認書

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易順利進行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠為甲方和乙方提供全方位的服務(wù)，包括房屋買賣、貸款、過戶等。丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在房屋交易過程中獲得最大的利益和保障。甲方有權(quán)要求丙方提供真實的買方信息，并確保買方具備購房資格。甲方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，確保交易順利進行。甲方在交易過程中遇到問題，有權(quán)要求丙方及時解決，保障甲方權(quán)益。此外，甲方還有權(quán)要求丙方按照約定支付傭金，以及在一定時間內(nèi)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。通過本合同的約定，甲方在交易過程中獲得了充分的權(quán)益保障，實現(xiàn)了其出售房屋的目的和意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售其房屋；乙方愿意購買甲方的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，提供房屋買賣、貸款、過戶等服務(wù)。甲乙雙方同意丙方作為獨立的第三方主體，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易事宜。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況及交易價格

1.1房屋坐落于：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。

1.2房屋為______(建筑結(jié)構(gòu))，______(設(shè)施情況)，______(裝修情況)。

1.3甲乙雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：______(元整)。

第二條支付方式及時間

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______(個工作日)內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.2買方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，及時將房屋過戶至買方名下。

第三條丙方作為第三方的責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方應(yīng)保證甲乙雙方交易信息的真實性，對甲乙雙方的身份及房屋產(chǎn)權(quán)進行核實。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。

3.3丙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按房價的______(百分比)向乙方支付違約金。

4.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付房款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

5.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房屋的所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的買方信息。

5.4乙方在購房過程中提供的個人信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.房屋交付確認書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在房屋交易過程中獲得最大的利益和保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋的所有權(quán)。乙方