2024年民間抵押借款合同范文

?2024年民間抵押借款合同范文合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：____________住址：____________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)：____________住址：____________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意出借。為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1借款金額：甲方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2借款用途：甲方借款用于_______，不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限為_______個(gè)月，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.2若甲方提前還款，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。第三條借款利率及支付方式3.1借款利率：本合同借款利率為月利率_______%，按月計(jì)息。3.2利息支付方式：甲方每月_______日前支付當(dāng)月利息給乙方。第四條抵押物4.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該抵押物無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交由乙方保管。第五條借款歸還5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限，按時(shí)歸還本金及利息。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前_______日通知乙方，雙方協(xié)商確定還款金額。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按期歸還借款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日千分之_______計(jì)算。6.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的_______%。6.3甲方因抵押物價(jià)值減少或貶值，應(yīng)按照乙方要求提供補(bǔ)充擔(dān)保。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽訂日期：____________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____________附件：抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件、抵押登記證明等。注意事項(xiàng)：1.抵押物的權(quán)屬：確保抵押物為甲方所有，無(wú)權(quán)屬糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，對(duì)抵押物進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明。法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)）所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.抵押登記手續(xù)：確保甲方按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：在合同中明確抵押登記的辦理期限，并約定違約責(zé)任。法律名詞解釋：抵押登記：指將抵押權(quán)在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，以取得對(duì)抗第三人的法律效力的行為。3.借款用途：指借款人使用借款的具體目的。解決辦法：在合同中明確借款用途，并約定違反用途的違約責(zé)任。4.逾期利息：指借款人未按期還款時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的額外利息。法律名詞解釋：逾期利息是對(duì)借款人違約行為的懲罰性賠償。5.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。法律名詞解釋：違約金是合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方對(duì)合同履行發(fā)生的糾紛所采取的解決方式。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.抵押權(quán)證：指證明抵押權(quán)設(shè)立及抵押物相關(guān)信息的證書。法律名詞解釋：抵押權(quán)證是抵押權(quán)存在的法律憑證，具有證明抵押權(quán)設(shè)立和存續(xù)的效力。針對(duì)這個(gè)借款合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面這些場(chǎng)景，我們可以適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款來(lái)應(yīng)對(duì)。場(chǎng)景1：甲方是老年人，可能會(huì)擔(dān)心未來(lái)的健康狀況影響還款。補(bǔ)充條款：若甲方在借款期間因健康原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)還款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限，具體事宜由雙方另行商定。場(chǎng)景2：甲方是企業(yè)主，借款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，可能會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)波動(dòng)影響還款。補(bǔ)充條款：若甲方因市場(chǎng)不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方可以同意甲方暫緩還款，具體緩期時(shí)間及還款計(jì)劃由雙方另行商定。場(chǎng)景3：甲方計(jì)劃用房產(chǎn)出租的收入來(lái)還款。補(bǔ)充條款：若甲方房產(chǎn)租賃收入受影響，導(dǎo)致無(wú)法按期還款，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在____天內(nèi)提供其他還款來(lái)源證明。附件列表：1.抵押物的房產(chǎn)證復(fù)印件2.抵押登記證明文件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件1.房產(chǎn)證復(fù)印件：這個(gè)是為了證明房子是甲方的，確保咱們這個(gè)抵押是有效的。2.抵押登