中影星美工程技術(shù)條件

序號(hào)事項(xiàng)甲方完成日期交付條件乙方備注1書面要求◎計(jì)劃合作后影院建筑應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行的國(guó)家建筑條例和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、慣例、地區(qū)規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)、公共健康和逃生方法條例、電影和電影技術(shù)相關(guān)建筑要求，并通過消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。應(yīng)在開工前取得所有必要的批準(zhǔn)文件或替代性文件。2提供項(xiàng)目圖紙1套◎計(jì)劃合作后甲方提供包括建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)參數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、消防分區(qū)、消防通道、業(yè)態(tài)分布、影城所在區(qū)域等圖紙。所提供圖紙應(yīng)為通過消防報(bào)審及第三方審圖機(jī)構(gòu)審批通過后的正式施工圖3影城建設(shè)電影工藝圖◎計(jì)劃合作后甲方負(fù)責(zé)影廳建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)普通廳銀幕不能小于10米，結(jié)構(gòu)層高為9米，梁下8米；(巨幕廳銀幕為22米，結(jié)構(gòu)層高為15米)，梁下高度不應(yīng)小于13米。（此條款為標(biāo)準(zhǔn)條款，最終高度以雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際確認(rèn)的高度為準(zhǔn)。）房屋結(jié)構(gòu)完成，消防、防火、防水等條件滿足。空調(diào)基礎(chǔ)由設(shè)計(jì)院按照影院要求做減震、消音處理，需滿足空調(diào)主機(jī)結(jié)構(gòu)荷載要求。甲方對(duì)乙方提供的工藝圖到原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)院進(jìn)行核載計(jì)算，結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)，符合影院建設(shè)規(guī)范及消防規(guī)范，由原設(shè)計(jì)院對(duì)深化布局圖進(jìn)行消防報(bào)審工作，滿足影院建設(shè)要求。◎乙方設(shè)計(jì)（包括影廳布局、隔墻、起坡、機(jī)房、水、電要求等），由甲方聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)院進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。4土建部分◎合同簽訂后甲方聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)院對(duì)乙方提供的影院建設(shè)空間規(guī)劃布局及建筑工藝圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，以承受觀眾廳、放映室、設(shè)備房、大堂、儲(chǔ)藏室和走廊3.5kN/m2的均布荷載標(biāo)準(zhǔn)值（不含安全系數(shù)）；巨幕廳為4.5kN/m2的均布荷載標(biāo)準(zhǔn)值（不含安全系數(shù)）。甲方對(duì)于觀眾廳看臺(tái)的起坡結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)乙方復(fù)核看臺(tái)起坡的尺寸?！蛞曳綉?yīng)根據(jù)甲方提供的起坡結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙復(fù)核觀眾廳看臺(tái)起坡的尺寸及入場(chǎng)通道高度尺寸。4.1房屋結(jié)構(gòu)◎房屋交付日甲方應(yīng)按照乙方提出的空間設(shè)計(jì)要求進(jìn)行影院“場(chǎng)地”建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，并按雙方確定的影院“場(chǎng)地”規(guī)劃圖紙進(jìn)行土建工程建設(shè)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)獲得批準(zhǔn)，并提供一處符合法規(guī)、條例規(guī)定的建筑物。該建筑物應(yīng)包括（但不僅限于）：緊急出口、殘疾人士使用通道、衛(wèi)生清潔設(shè)備和占用要求。整個(gè)范圍包含但不限于毗鄰“場(chǎng)地”范圍的樓層平面結(jié)構(gòu)、立面結(jié)構(gòu)、公共通道（含垂直電梯、自動(dòng)扶梯、緊急通道、消防通道）、給排水、配電、通信等應(yīng)有設(shè)施。4.2結(jié)構(gòu)屋面◎房屋交付日甲方應(yīng)按照屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004的要求完成

乙方租賃區(qū)的屋面工程施工（觀眾廳區(qū)域上層屋面需具備良好的防水、隔聲、隔熱功能，確保該區(qū)域內(nèi)無管道穿孔通過;觀眾廳內(nèi)嚴(yán)禁上下水管通過）。第25頁4.3觀眾廳建筑隔墻◎房屋交付日甲方需完成各個(gè)觀眾廳隔聲墻應(yīng)滿足影院建筑功能要求，為雙層墻體形式，輕質(zhì)實(shí)心磚的密度需要達(dá)到800KG/CUM,并應(yīng)保證砌縫達(dá)到飽滿、一致均勻的要求，以防止表面裂縫裂紋。（具體要求為：雙層200mm厚加氣硂隔墻，兩道墻體之間預(yù)留200mm空腔,兩道墻體應(yīng)進(jìn)行三面水泥砂漿抹灰處理，抹灰厚度應(yīng)不小于15mm）。4.4大堂、觀眾廳欄桿護(hù)墻◎房屋交付日甲方需完成公共部分的護(hù)攔，觀眾廳內(nèi)看臺(tái)與觀眾廳內(nèi)進(jìn)場(chǎng)通道之間的加氣硂欄桿護(hù)墻的砌筑及抹灰處理（雙面抹灰厚度應(yīng)不小于15mm）。4.5觀眾廳看臺(tái)起坡◎房屋交付日甲方需完成各個(gè)影廳的看臺(tái)起坡結(jié)構(gòu)，看臺(tái)平面、立面及臺(tái)階步級(jí)的混凝土結(jié)構(gòu)厚度不少于100mm，地面為水泥砂漿找平至壓光處理，面層平直度誤差符合規(guī)范要求；廳內(nèi)起坡的小踏步必需砂漿混凝土澆筑完成；小踏步側(cè)面小矮墻交場(chǎng)時(shí)必須完成。入場(chǎng)通道與影廳地面必需按照本層建筑標(biāo)高-0.015m進(jìn)行施工，地面抹灰壓光達(dá)到直接鋪裝地毯要求。其它地面如大堂、散場(chǎng)通道、放映夾層直接為結(jié)構(gòu)地面，但是不能低于本層建筑標(biāo)高-0.050m,超出的厚度由業(yè)主找平完成?！蚣追狡鹌陆Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙需提供給乙方，乙方對(duì)結(jié)構(gòu)起坡的尺寸進(jìn)行復(fù)核。4.6放映機(jī)房、附屬用房◎房屋交付日甲方需完成放映機(jī)房及附屬用房墻體的砌筑，墻面水泥砂漿抹灰，預(yù)留放映窗口的孔洞位置；地面按照本層建筑標(biāo)高-0.015m進(jìn)行施工，地面抹灰壓光達(dá)到建筑規(guī)范要求。◎乙方在影院建設(shè)工藝圖中提供放映機(jī)排風(fēng)口及放映窗口開孔數(shù)量及尺寸4.7空調(diào)風(fēng)柜機(jī)房◎房屋交付日甲方需完成空調(diào)機(jī)房墻體的砌筑。墻面水泥砂漿抹灰找平，預(yù)留主管道口，相鄰影廳墻面必需做隔聲吸音處理；地面按照本層建筑標(biāo)高-0.015m進(jìn)行施工，地面抹灰壓光并向地漏找坡，達(dá)到建筑規(guī)范要求。4.8衛(wèi)生間◎房屋交付日墻體的砌筑、混凝土頂棚、混凝土地面、墻面抹灰處理，并預(yù)留給排水點(diǎn)。衛(wèi)生間排水方式為下排水，做好防水工程施工?！蛞曳竭M(jìn)行衛(wèi)生間設(shè)備采購并安裝完成。衛(wèi)生間門由乙方采購安裝4.9辦公用房◎房屋交付日甲方需完成辦公用房墻體的砌筑、墻面水泥砂漿抹灰。本層建筑標(biāo)高-0.015m進(jìn)行施工，地面抹灰壓光達(dá)到直接鋪裝地毯要求?！蛴俺寝k公室的門由乙方

采購安裝4.9.1消防疏散樓梯◎房屋交付日消防疏散樓梯及樓梯前室的裝飾由甲方按物業(yè)要求統(tǒng)一完成。5消防部分◎房屋交付前根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電影院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ58-2008)中6.1.9條，觀眾廳排煙量以13次／h換氣標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，或90m3／(m2?h)換氣標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，兩者取其大者。甲方按照乙方影院的功能布局，聘請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)院進(jìn)行消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，完成整體的完整的消防工程安裝施工并通過一次消防報(bào)審及驗(yàn)收?！蛳拦こ逃杉追桨凑障乐鞴懿块T確認(rèn)后的消防圖紙施工，符合影院一次消防規(guī)范。二次消防工程按乙方提供的裝飾圖進(jìn)行施工。二次裝飾工程的報(bào)驗(yàn)、改造、竣工事宜由甲方配合乙方。5.1消防通道◎房屋交付日甲方按照影院規(guī)劃布局完成一次消防設(shè)計(jì)圖紙及符合一次、二次消防審核驗(yàn)收的工程施工。5.2鋼制防火門◎房屋交付日甲方負(fù)責(zé)將消防通道、公用設(shè)備用房所有甲級(jí)鋼制防火門安裝完畢，門框安裝后四周進(jìn)行水泥砂漿灌注密實(shí)，達(dá)到隔聲要求；影廳入場(chǎng)、散場(chǎng)的隔音防火門由甲方負(fù)責(zé)。散場(chǎng)門口需安裝橫桿外推式門鎖、安內(nèi)框閉門器；入場(chǎng)防火門安裝把手、鎖、五金配件及內(nèi)框閉門器。設(shè)備用房的防火門需安裝把手、閉門器。符合一次、二次消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。注明：如果影廳不安裝消防門是無法通過消防驗(yàn)收的，也不符合消防規(guī)范，必需由業(yè)主完成5.3消防水噴淋系統(tǒng)◎房屋交付日甲方按照影院的布局及消防審核合格標(biāo)準(zhǔn)完成主、支管道的施工。下引管及噴頭的安裝需配合乙方裝飾工程進(jìn)行調(diào)整，并與乙方影城裝修工程同步完成。5.4煙感報(bào)警系統(tǒng)◎房屋交付日甲方按消防審核合格標(biāo)準(zhǔn)完成線路及設(shè)備的施工。煙感報(bào)警器的安裝需配合乙方裝飾工程進(jìn)行調(diào)整，并與乙方影城裝修工程同步完成。5.5強(qiáng)排煙系統(tǒng)◎房屋交付日甲方按消防審核合格標(biāo)準(zhǔn)完成主管道的施工，下引管及百葉風(fēng)口的安裝需配合乙方裝飾工程進(jìn)行調(diào)整，消防排煙口及其補(bǔ)風(fēng)口與銀幕間的距離應(yīng)不小于4.5m。嚴(yán)禁所有風(fēng)管穿越觀眾廳與觀眾廳之間的共用隔聲墻體。5.6消火栓箱系統(tǒng)◎房屋交付日按消防審核合格標(biāo)準(zhǔn)施工，如消火栓箱需要安裝在觀眾廳內(nèi)，則消火栓箱不應(yīng)安裝在觀眾廳前墻，應(yīng)遠(yuǎn)離觀眾廳前墻的距離為不小于3m。消火栓箱體應(yīng)做不反光處理。5.7消防廣播系統(tǒng)◎房屋交付日甲方按消防審核合格標(biāo)準(zhǔn)完成線路的施工，消防廣播喇叭的安裝配合乙方裝飾工程進(jìn)行調(diào)整。甲方安裝于影院租賃范圍內(nèi)的消防廣播喇叭不應(yīng)在正常情況下播放背景音樂，影響影院的正常經(jīng)營(yíng)。5.8消防器材及消防指示牌◎房屋交付日甲方負(fù)責(zé)一次消防中的在消防通道、觀眾廳、放映室、設(shè)備用房及公共通道的出口安裝消防出口指示牌，按消防審核合格標(biāo)準(zhǔn)施工。5.10影城應(yīng)急照明系統(tǒng)◎房屋交付日甲方按照影院規(guī)劃布局完成一次消防設(shè)計(jì)圖紙及符合一次消防審核驗(yàn)收的工程施工，二次消防圖紙按照影院布局圖由乙方進(jìn)行施工完成?！蛳拦こ逃杉追桨凑障乐鞴懿块T確認(rèn)后的消防圖紙施工。二次消防圖紙報(bào)審及消防竣工驗(yàn)收甲方配合乙方。5.11消防卷簾◎房屋交付日甲方負(fù)責(zé)乙方租賃區(qū)域內(nèi)按影城平面布局的防火卷簾的采購與安裝（包括放映機(jī)房?jī)?nèi)放映窗口的防火卷簾門的安裝與聯(lián)動(dòng)）。6供、排水部分6.1上供水預(yù)留◎房屋交付日在影城男女衛(wèi)生間及大堂小賣位置預(yù)留供水主管接口DN32給水管安裝計(jì)量器并預(yù)留水閥。6.2下排水預(yù)留◎房屋交付日在影城衛(wèi)生間、大堂賣品部位置預(yù)留排水主管接口，排水立管下水點(diǎn)管直徑不應(yīng)小于150mm，按照?qǐng)D紙布局完成上下水管的安裝?！蛞曳截?fù)責(zé)在影城衛(wèi)生間、賣品部位置排水支管的安裝。乙方在甲方進(jìn)行房屋交付前60天提供衛(wèi)生間、賣品部下水點(diǎn)的具體位置。6.3排水地漏◎房屋交付日甲方負(fù)責(zé)為影城每個(gè)空調(diào)風(fēng)柜機(jī)房提供排水地漏?！蛞曳皆诩追竭M(jìn)行房屋交付前60天提供空調(diào)風(fēng)柜機(jī)房的具體位置。6.4空調(diào)主機(jī)供水◎房屋交付日甲方負(fù)責(zé)為影城空調(diào)主機(jī)位置提供滿足空調(diào)主機(jī)使用的

供水主管線進(jìn)行主施工并安裝閥門及計(jì)量器，供乙方連接使用。7電氣部分7.1總電力供應(yīng)◎房屋交付日甲方為影院提供兩路電源的供應(yīng)，總電量按照影城建設(shè)要求提供，總電量滿足影城使用。甲方為影院配套提供的垂直電梯、自動(dòng)扶梯、消防設(shè)施的用電，疏散樓梯、公共區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)的供電等均不能接入影院的供電系統(tǒng)中?？傠娏Σ恍∮?00KW7.2電力供應(yīng)（照明及放映和賣品設(shè)備系統(tǒng)）◎房屋交付日為影城總配電室（照明及放映設(shè)備、賣品部設(shè)備）按影院配電柜要求分路提供電纜接入點(diǎn)，電纜到影城總配電室地面之后預(yù)留6米的長(zhǎng)度。甲方提供容量600KW用電。甲方在乙方提供的工藝圖基礎(chǔ)上由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)院進(jìn)行深化設(shè)計(jì),提供滿足影城使用配電室的具體位置,由乙方予以確認(rèn)。7.3電力供應(yīng)（暖通系統(tǒng)）◎房屋交付日提供滿足空調(diào)使用的主電纜。影城空調(diào)主機(jī)位置安裝主配電箱、空氣開關(guān)及機(jī)械計(jì)量器。7.4應(yīng)急電力供應(yīng)◎房屋交付日甲方提供一組不小于50KW的應(yīng)急用電應(yīng)急電源引至影城總配電室，應(yīng)急電源采用（末端切換）的方式；其它使用的應(yīng)急源由甲方自行完成。7.5影院配電柜◎由乙方自行設(shè)計(jì)和安裝。7.6使用電路及照明燈具◎由乙方自行設(shè)計(jì)和安裝。7.7設(shè)備接地線◎房屋交付日甲方負(fù)責(zé)將強(qiáng)弱電井及放映機(jī)房放映設(shè)備各預(yù)留接地線接至每個(gè)位置與主樓等電位相連（甲方負(fù)責(zé)從放映層電井接至室外入地，接地電阻不大于1歐）。8暖通系統(tǒng)◎房屋交付日甲方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)及安裝，夏季冷源、冬季熱源按影院要求安裝完成并安裝機(jī)械計(jì)量器。注明：北方地區(qū)需要熱源，南方提供冷源，實(shí)際情總按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)完成。8.1屋面暖通設(shè)備基礎(chǔ)◎房屋交付日屋面暖通設(shè)備基礎(chǔ)由甲方聘請(qǐng)?jiān)Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)院對(duì)乙方提供的工藝圖紙進(jìn)行深化，空調(diào)主機(jī)安裝位置由結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)院進(jìn)行荷載計(jì)算后，確定安裝位置，甲方對(duì)空調(diào)基礎(chǔ)進(jìn)行施工，位置應(yīng)該在影廳附近，距離不能偏離影城太遠(yuǎn)，不應(yīng)安裝在影廳上方，施工時(shí)做好隔音、減震處理。在影城交付時(shí)，空調(diào)主風(fēng)管進(jìn)入影城時(shí)，甲方在影城結(jié)構(gòu)側(cè)墻或屋頂預(yù)留主風(fēng)管道及排風(fēng)井。8.2設(shè)備主機(jī)◎房屋交付日甲方應(yīng)該安裝獨(dú)立空調(diào)主機(jī)（包括設(shè)備主機(jī)、末端風(fēng)柜），安裝機(jī)械計(jì)量器及閥門供乙方使用，管徑及供回水溫度應(yīng)滿足影院使用要求（室內(nèi)溫度:冬天21±1℃,夏天26±1℃）。影廳內(nèi)及放映機(jī)房夏季空調(diào)系統(tǒng)在采購及安裝時(shí)，確保影廳不能串音，穿墻管線四周應(yīng)封堵密實(shí)。8.3設(shè)備管井◎房屋交付日甲方為影城提供暖通系統(tǒng)新風(fēng)管井及排風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)管井。8.4使用計(jì)量房屋交付日暖通系統(tǒng)的計(jì)量及末端控制系統(tǒng)設(shè)置在影院內(nèi)。8.5觀眾廳排風(fēng)◎房屋交付日甲方為影城提供排風(fēng)系統(tǒng)及通風(fēng)管井，負(fù)責(zé)安裝各個(gè)觀眾廳獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)，用以排除室內(nèi)的渾濁空氣及平衡室內(nèi)壓力，排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立于消防排風(fēng)系統(tǒng)之外。8.6放映設(shè)備排風(fēng)◎乙方裝修進(jìn)場(chǎng)后甲方為影城提供放映設(shè)備排風(fēng)系統(tǒng)及通風(fēng)管井。在設(shè)計(jì)放映機(jī)排風(fēng)時(shí)：按實(shí)際放映機(jī)需要配置風(fēng)機(jī)，以保證風(fēng)量合適（有余量），例如：3-4KW氙燈（DP1500/2000/15C/20C/23B）要求風(fēng)量8-12m/s，6-6.5KW氙燈10-15m/s。（DPxK-32B）。按照要求負(fù)責(zé)安裝放映室設(shè)備獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)，用以排除放映室內(nèi)放映機(jī)抽排的廢氣及平衡室內(nèi)壓力。乙方采購放映設(shè)備及安裝.8.7辦公室排風(fēng)◎乙方裝修進(jìn)場(chǎng)后甲方為影城提供通風(fēng)管井并負(fù)責(zé)安裝辦公室獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)，用以排除室內(nèi)的渾濁空氣及平衡室內(nèi)壓力，排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立于消防排風(fēng)系統(tǒng)之外。8.8影廳內(nèi)風(fēng)管及風(fēng)口◎乙方裝修進(jìn)場(chǎng)后甲方負(fù)者所有影廳內(nèi)部風(fēng)管的布置和風(fēng)口的安裝需與乙方裝飾配合8.9五星級(jí)影院評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)1、根據(jù)國(guó)家五星級(jí)影院的評(píng)定要求，觀眾廳內(nèi)的本底噪音設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合NC30的標(biāo)準(zhǔn)。2、所有觀眾廳空氣處理器在回風(fēng)管上應(yīng)設(shè)比例式電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，該閥門應(yīng)受控于對(duì)應(yīng)的室內(nèi)溫度傳感器的反饋信號(hào)，以達(dá)到控制室內(nèi)溫度、節(jié)能運(yùn)行的目的。3、每個(gè)影廳放映機(jī)的排風(fēng)量約為2500m3/h,即放映機(jī)DN200的排風(fēng)接口風(fēng)速大于等于1.2m/s,要求排風(fēng)機(jī)為一用一備的方式。9其它9.1電話寬帶◎房屋交付日甲方將20門電話外線及光纖引至影城合作經(jīng)營(yíng)區(qū)弱電機(jī)房?！蛞曳缴暾?qǐng)安裝供影城使用設(shè)備。9.2安保、監(jiān)控系統(tǒng)◎房屋交付日甲方可在影城范圍內(nèi)的公共區(qū)域安裝監(jiān)控系統(tǒng)。◎影院內(nèi)部的安保監(jiān)控系統(tǒng)由乙方自行設(shè)計(jì)及施工。9.3弱電系統(tǒng)接地線◎房屋交付日甲方安裝在影城合作經(jīng)營(yíng)區(qū)強(qiáng)弱電機(jī)房橋架上及放映夾層每個(gè)放映機(jī)位置，預(yù)留點(diǎn)位，電阻不能大于1歐姆?！蛞曳皆诩追竭M(jìn)行房屋交付時(shí)確認(rèn)是否滿足影城需求，不符合的應(yīng)該甲方進(jìn)行重新布置。9.4電梯◎房屋交付日甲方負(fù)責(zé)垂直