房買賣合同模板

房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

房買賣合同模板

本房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[insertdate]簽訂：

賣方：

1.名稱：[insertseller'sname]

2.注冊地址：[insertseller'sregisteredaddress]

3.聯(lián)系人：[insertseller'scontactperson]

4.聯(lián)系電話：[insertseller'scontactnumber]

買方：

1.名稱：[insertbuyer'sname]

2.注冊地址：[insertbuyer'sregisteredaddress]

3.聯(lián)系人：[insertbuyer'scontactperson]

4.聯(lián)系電話：[insertbuyer'scontactnumber]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[insertaddressoftheproperty]，房屋結(jié)構(gòu)為[insertstructuretype]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[insertpropertyownershipcertificatenumber/houseregistrationcertificatenumber]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[insertplanneduseoftheproperty]，房屋的建筑面積為[inserttotalbuildingarea]平方米，套內(nèi)建筑面積為[insertnetbuildingarea]平方米。

第二條房屋交易價格

2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元（以下簡稱“交易價格”）購買該房屋。

2.2交易價格包括但不限于房屋的買賣價款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第三條支付方式及支付時間

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertpaymentdeadline]日內(nèi)，將交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.2買方支付交易價格后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

第四條房屋交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertdeliverydeadline]日內(nèi)，將該房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[inserttransferdeadline]日內(nèi)，完成房屋的過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按照本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[insertpercentage]%。

5.2如果買方未能按照本合同約定的時間支付交易價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[insertpercentage]%。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同的簽訂、履行、解釋或終止而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條附件

7.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋買賣合同、房屋買賣發(fā)票或收據(jù)等。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[insertdate]

[insertattachments]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[insertcontractnumber]

房買賣合同模板

本房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[insertdate]簽訂：

甲方：

1.名稱：[insertbuyer'sname]

2.注冊地址：[insertbuyer'sregisteredaddress]

3.聯(lián)系人：[insertbuyer'scontactperson]

4.聯(lián)系電話：[insertbuyer'scontactnumber]

乙方：

1.名稱：[insertseller'sname]

2.注冊地址：[insertseller'sregisteredaddress]

3.聯(lián)系人：[insertseller'scontactperson]

4.聯(lián)系電話：[insertseller'scontactnumber]

丙方：

1.名稱：[insertthirdparty'sname]

2.注冊地址：[insertthirdparty'sregisteredaddress]

3.聯(lián)系人：[insertthirdparty'scontactperson]

4.聯(lián)系電話：[insertthirdparty'scontactnumber]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋，并擬引入丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體；乙方作為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給甲方；丙方愿意作為第三方主體提供資金監(jiān)管服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[insertaddressoftheproperty]，房屋結(jié)構(gòu)為[insertstructuretype]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[insertpropertyownershipcertificatenumber/houseregistrationcertificatenumber]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[insertplanneduseoftheproperty]，房屋的建筑面積為[inserttotalbuildingarea]平方米，套內(nèi)建筑面積為[insertnetbuildingarea]平方米。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元（以下簡稱“交易價格”）購買該房屋。

2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易的安全可靠。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertpaymentdeadline]日內(nèi)，將交易價格支付至丙方指定的銀行賬戶。

2.4買方支付交易價格后，丙方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

第三條房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertdeliverydeadline]日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[inserttransferdeadline]日內(nèi)，完成房屋的過戶手續(xù)。

第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保交易資金的安全，待交易完成后再將資金支付給乙方。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertdeadline]日內(nèi)，完成資金監(jiān)管及支付工作。

4.3若丙方未能按照約定時間完成資金監(jiān)管及支付工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的[insertpercentage]%。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間交付房屋。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的時間完成資金監(jiān)管及支付工作。

5.3若乙方或丙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1如果乙方未能按照本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[insertpercentage]%。

6.2如果甲方未能按照本合同約定的時間支付交易價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[insertpercentage]%。

6.3如果丙方未能按照本合同約定的時間完成資金監(jiān)管及支付工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的[insertpercentage]%。

第七條附件

7.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋買賣合同、房屋買賣發(fā)票或收據(jù)等。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[insertdate]

附件：[insertattachments]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的房屋買賣交易提供更加安全、可靠的保障。丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易的安全可靠。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易雙方的履行行為，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)了對交易資金的安全保障和對乙方履行行為的規(guī)范。這不僅有利于保障甲方的合法權(quán)益，也有助于提高交易的安全性和可靠性。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在通過本合同的簽訂，甲方能夠更加明確地了解和掌握交易過程中的各項(xiàng)條款和規(guī)定，從而更好地保護(hù)自己的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[insertcontractnumber]

房買賣合同模板

本房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[insertdate]簽訂：

甲方：

1.名稱：[insertbuyer'sname]

2.注冊地址：[insertbuyer'sregisteredaddress]

3.聯(lián)系人：[insertbuyer'scontactperson]

4.聯(lián)系電話：[insertbuyer'scontactnumber]

乙方：

1.名稱：[insertseller'sname]

2.注冊地址：[insertseller'sregisteredaddress]

3.聯(lián)系人：[insertseller'scontactperson]

4.聯(lián)系電話：[insertseller'scontactnumber]

丙方：

1.名稱：[insertthirdparty'sname]

2.注冊地址：[insertthirdparty'sregisteredaddress]

3.聯(lián)系人：[insertthirdparty'scontactperson]

4.聯(lián)系電話：[insertthirdparty'scontactnumber]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋，并擬引入丙方作為資金監(jiān)管及交易保障的第三方主體；乙方作為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給甲方；丙方愿意作為第三方主體提供資金監(jiān)管服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[insertaddressoftheproperty]，房屋結(jié)構(gòu)為[insertstructuretype]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[insertpropertyownershipcertificatenumber/houseregistrationcertificatenumber]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[insertplanneduseoftheproperty]，房屋的建筑面積為[inserttotalbuildingarea]平方米，套內(nèi)建筑面積為[insertnetbuildingarea]平方米。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元（以下簡稱“交易價格”）購買該房屋。

2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易的安全可靠。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertpaymentdeadline]日內(nèi)，將交易價格支付至丙方指定的銀行賬戶。

2.4甲方支付交易價格后，丙方應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。

第三條房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertdeliverydeadline]日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[inserttransferdeadline]日內(nèi)，完成房屋的過戶手續(xù)。

第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保交易資金的安全，待交易完成后再將資金支付給乙方。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertdeadline]日內(nèi)，完成資金監(jiān)管及支付工作。

4.3若丙方未能按照約定時間完成資金監(jiān)管及支付工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的[insertpercentage]%。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間支付交易價格。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的時間完成資金監(jiān)管及支付工作。

5.3若甲方或丙方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求違約方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1如果甲方未能按照本合同約定的時間支付交易價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[insertpercentage]%。

6.2如果乙方未能按照本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向