2024租房協(xié)議合同范本標準版

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲方應(yīng)承擔全部責任。第八條違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效，如有虛假，造成的損失由責任方承擔。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)出示有效身份證件，并進行核實。2.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)租賃規(guī)定，如不符合，乙方有權(quán)拒絕入住。解決辦法：甲方在出租前應(yīng)確保房屋符合租賃規(guī)定，如有不符合情況，應(yīng)及時整改。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月規(guī)定日期前將租金支付至甲方指定賬戶，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。解決辦法：乙方在使用過程中應(yīng)愛護公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方，并承擔相應(yīng)責任。5.乙方不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動，如有違反，承擔全部責任。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。6.如甲乙雙方提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解決辦法：雙方在解除或變更合應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確約定解除或變更事項。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的產(chǎn)權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的法人、其他組織。解釋：出租方是房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的法人、其他組織或者自然人。解釋：承租方是租賃甲方房屋的法人、其他組織或自然人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。解釋：租賃期限是乙方租賃甲方房屋的開始和結(jié)束時間。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的房屋租賃費用。解釋：租金是乙方為使用和居住甲方房屋而支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢。解釋：押金是乙方為保證履行合同義務(wù)而支付的一定金額的錢，用于確保乙方按照合同約定使用和居住房屋。6.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。解釋：滯納金是乙方逾期未支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金，作為對甲方損失的賠償。7.違約責任：指甲乙雙方未履行或者未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。解釋：違約責任是甲乙雙方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。解釋：租賃物是甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施，包括房屋內(nèi)的家具、電器等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租人居住。2.房屋租賃中介機構(gòu)作為甲方出租房屋給乙方。3.用于短期或長期租賃的住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋。4.涉及房屋及附屬設(shè)施租賃的合同簽訂。補充條款：1.房屋使用規(guī)定：明確乙方如何使用出租房屋及附屬設(shè)施，禁止的行為等。示例：乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方；不得在房屋內(nèi)進行違法活動等。2.維修責任：明確甲方和乙方在房屋及附屬設(shè)施維修方面的責任。示例：因房屋正常使用導致的損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。3.房屋交付與退還：明確房屋交付的時間、狀態(tài)及退還時的條件。示例：房屋應(yīng)在租賃開始日前交付給乙方；租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.租金調(diào)整：明確租金調(diào)整的條件、方式和通知期限。示例：租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致；如市場行情變化導致租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。5.提前解除合同：明確提前解除合同的條件、通知期限和