2024年農(nóng)村個人租房合同參考樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村個人租房合同參考樣本出租方：______（以下稱甲方）身份證號：______承租方：______（以下稱乙方）身份證號：______鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，為明確雙方在房屋租賃中的權(quán)利和義務，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用，以及乙方承租甲方房屋的事項，特訂立本合同。一、房屋位置：______二、租賃期限與租金1.租賃期共一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋月租金為____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另付押金____元，總計____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。3.租賃期滿，甲方在確認房屋無誤后，退還押金，不計利息。4.乙方承諾，租賃房屋僅作為普通住宅使用。5.如乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋維修與使用1.甲方確保租賃期間房屋的使用安全。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。2.除合同和補充條款另有約定外，房屋及設施的維修責任由甲方承擔。維修前甲方需提前七天通知乙方，乙方應積極配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進行裝修。租賃期滿，房屋的裝修歸甲方所有，甲方無維修義務。四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應單獨簽訂補充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應繼續(xù)賠償直至彌補全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法行為；4.拖欠租金累計一個月以上。六、協(xié)議份數(shù)與生效本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字后生效。七、其他說明水電使用量由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電讀數(shù)：電____，水____）。甲方簽字：______乙方簽字：______聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______2024年農(nóng)村個人租房合同參考樣本（二）出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________甲方與乙方就以下所述房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其擁有的位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，出租予乙方使用。該房屋的裝修及設備狀況具體為：__________。第二條房屋用途該房屋明確用途為租賃住房。除非雙方另有書面協(xié)議，乙方不得擅自改變房屋用途，包括但不限于不得將房屋轉(zhuǎn)租予第三方。若乙方利用承租房屋進行非法活動或損害公共利益，甲方有權(quán)即刻終止本合同，并收回房屋。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如合同因期滿而終止，且乙方確實難以找到替代房源，可與甲方協(xié)商適當延長租賃期限。第四條租金及支付方式1.甲乙雙方共同商定，月租金為人民幣____元（大寫：__________），支付方式為____付。2.乙方需于____年____月____日向甲方支付首期租金。租金支付原則為先付后用。3.后續(xù)租金支付，乙方需在每期付款期末前____天完成支付。第五條付款方式乙方需按月向甲方支付租金，租金以現(xiàn)金形式直接交付甲方為準。第六條房屋交付期限甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。第七條押金與租金預付1.自本合同簽訂之日起，甲方收取乙方押金____元。乙方退房時，結(jié)清所有水、電等費用并交還鑰匙后，甲方將押金退還乙方。2.乙方首次租房需向甲方預付三個月租金，共計____元。之后按本合同第四條執(zhí)行。第八條違約責任如合同任一方未履行本合同規(guī)定之條款，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為月租金的20%，即____元。第九條身份證明乙方需向甲方提供身份證復印件作為存檔，以便配合當?shù)卮逦瘯蚬簿值暮藢嵓罢{(diào)查工作。退房時，甲方將復印件歸還乙方。第十條租房相關(guān)事項乙方應遵守當?shù)貢鹤^(qū)域的各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、寬帶等費用。乙方在租賃期間內(nèi)的民事糾紛由乙方自行承擔。（一）甲方為乙方提供的物品包括：1.__________2.__________3.__________4.__________（二）當前的水、電表讀數(shù)分別為：1.水表：____噸2.電表：____度第十一條維修養(yǎng)護責任房屋的大修費用由甲方承擔；日常維修費用則由乙方負責。若因乙方管理不善導致房屋及其附屬設備損壞，乙方需承擔維修費用并賠償相應損失。第十二條免責條款1.若房屋因不可抗力因素受損或?qū)е乱曳綋p失，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，造成雙方損失的，互不承擔責任。在此情況下，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十三條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當?shù)豞___村居委會申請調(diào)解；調(diào)解無效時，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定1.__________2.__________第十五條合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿自動失效。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________身份證